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雙人床、床墊、油煙機、熱水器、浴霸、爐具……各種生活用品一應俱全,只要拿包就能入住了。昨天,記者探訪沈陽市首個公租房小區——和平區安圖小區,為這個即將在本月末就入住的公租房揭開神秘面紗。
小區監控實現『零死角』
安圖小區位於西塔小區附近,屬於西鐵社區管轄,在被政府回購為公租房之前,是鐵路系統的宿捨樓。目前已被改造成全封閉小區,但小區實際上只有一幢樓,共9層、15個單元、324套房。昨天中午,記者在這裡看到,樓體外觀已被刷成漂亮的米黃色,窗戶全部更換為鋁合金窗,遠遠望去,和一幢新樓無異。在小區的大門口,寫著醒目的『安圖小區政府公租房』字樣。
因為尚未入住,小區顯得格外安靜。但在小區門口,記者還是被專業的保安攔住,仔細核查身份後纔被允許進入。內部人員向記者透露,小區雖然是公租房,但監控做得非常到位,配備了監控室和電子監控系統,而且小區內幾乎所有地方都設了監控器,實現了監控『零死角』。此外,專職配備的保安將對小區進行24小時巡查,保證小區絕對安全。
配備齊全堪比精裝公寓
負責小區施工的一位負責人透露,安圖小區目前的施工改造工程已經完成了95%,預計月底實現入住,雖然目前暖氣仍處於停供狀態,如果月底能順利實現入住,他們將立即開栓供暖。記者看到,小區環境整潔,秩序井然,在並不算寬敞的院子裡,竟然劃出了34個停車位。
記者來到5單元3樓一戶正在施工的房子,負責裝修的一位師傅表示,這個兩室一廳的戶型面積在75平方米左右,是小區公租房的主力戶型。記者看到,房屋的牆壁被粉刷一新,窗戶全換成了鋁合金門窗。臥室裡有嶄新的雙人床、床墊和大衣櫃,廚房有吸油煙機、爐具,衛生間有熱水器、浴霸和潔具。一位工作人員告訴記者,所有的公租房都配備了這些設施,租房者拎包即可入住。
現場人員指著藍色的防盜門告訴記者,公租房的門並不是普通的防盜門,而是具有酒店房間的刷卡入住功能,只不過需要租房者把租金存在門卡上,如果沒有續交租金,門卡將無法開鎖。
租金比『市場價』便宜30%
安圖小區公租房主力戶型在67-78平方米之間,還有少部分是52平方米和93平方米的。在所有戶型中,以兩室一廳的居多,個別的會有三室一廳。
相關部門負責人告訴記者,安圖小區位於西塔附近,又毗鄰太原街,地理位置非常優越。其周邊小區的房租已在800-1000元左右,但按照市房產局和市物價局確定的標准,安圖小區公租房的租金標准幾乎比市場價低30%-35%。其中,建築面積為93.4平方米的租金為650元/月,建築面積為78.1平方米的租金為550元/月,建築面積為67.5平方米的租金為500元/月,建築面積為52.7平方米的租金為400元/月。
一位施工單位的負責人向記者透露,除了安圖小區外,位於張士開發區的鳳凰新城和位於東陵區南塔街的麗水新城及位於雲峰北街的雲峰秀景等公租房正在緊張施工中,預計2012年底前能完工,一些新小區的公租房還會配備電梯。據了解,多數公租房不是在地鐵口沿線,就是位居城市繁華區,性價比非常高。
符合公租房條件的不多
據悉,公租房的保障對象主要為城市『兩個夾心層』,即:收入超過廉租房保障標准、但無力購買經濟適用房的住房困難家庭;收入超過經適房保障標准,但無力購買商品房的住房困難家庭。對於普通的住房困難家庭來說,想要申請公租房,需具有沈陽戶籍且在沈陽居住。在收入方面,申請門檻是家庭人均月收入不超過1700元(單身28周歲以上、申請者月收入不超過2500元)、人均住房面積不超過16平方米。
記者昨日了解到最新消息,目前,安圖小區的公租房保障對象名單尚未出爐,全市各個社區正在統計符合要求的保障對象,然後將符合報名條件的名單上報給沈陽市房產保障部門,由房產部門進行公示和統一搖號,無房戶和新就業的大學畢業生將優先配租。
和平區西鐵社區副主任韓穎告訴記者,幾個月來,到社區報名租公租房的人員很多,但符合公租房條件的務工人員和大學生並不多,目前只有2人符合條件。而鐵西雲峰北社區的相關負責人也表示,他們社區符合條件的報名者也只有1人。