『翡翠新天地』商業街受到越來越多投資客的關注

　　商訊

　　近期隨著翡翠綠洲『金色凡爾賽』組團的熱銷，3萬平方米商業街『翡翠新天地』受到越來越多投資客的關注。目前該項目正在租售招商的是2期一萬多平方米的商業街，三縱三橫的街區式布局，對客流引導十分有利。

　　而6期1.3萬平方米的商業街則位於正在熱銷的金色凡爾賽組團。今年，『金色凡爾賽』組團推貨1600套，由於『6字頭』的價格具較高的性價比，每期一推出銷售速度都很快，幾度成為全市每周的銷量冠軍，即便是翡翠綠洲內部業主的消費，也能保證商業街的客源問題。項目周邊還擁有數個數萬人口居住的超級大盤，以翡翠綠洲、鳳凰城和湖山國際為代表的三個樓盤，居住了約18萬業主，消費市場大，並且能撬動周邊近百萬的人口。

　　東進十年，廣州東交通不斷成熟，多家知名房企大型樓盤進駐，東部居民的消費力與日俱增。中原地產項目總經理黃韜表示，廣州東部從來不缺乏龐大高端消費力，獨缺超級商業配套中心。順應東進之勢，『翡翠新天地』將被打造為廣州東部中軸的『首席歐洲風情商業街』。商業街緊鄰即將擴建為6車道的源章大道，主體由翡翠綠洲2期和6期的底層商鋪構成，和前期商業將連成綿延一千多米的商業街。整合中心街區的鄰裡消費、Shopping Mall的主題復合性、步行街的休閑購物體驗，集餐飲、休閑、購物、娛樂為一體。外立面采用厚重的法國古堡石，8.5米超高中空，銷售政策是買一層送一層，得鋪率較高。

　　業內人士稱，此商業項目有別於專業市場概念鋪，專業市場鋪的經營需要後期的大量投入和維護，近年來屢有經營慘淡傳聞。投資者轉而將眼光投向有穩定社區鄰裡消費為後盾的社區鋪。以項目周邊樓盤的商鋪運營作為參照，商鋪投資回報一直連年走高。早年投資廣州東的先行者，已經實現『十年賺十鋪』的掘金夢。 (文/圖趙亞洲楊廣)

　　趙亞洲、楊廣