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財經評論家葉檀
房地產調控什麼時候是個底?我想取決於市場的反映,達到比較理想層面的話,第一房地產的交易還仍然存在,要不然就會有崩塌的趨勢,第二在房價保持穩定甚至是穩中有降,跟其他行業的對比當中,房地產的價格處於下行的趨勢,第三是在價格保持穩定的同時,我們可以做到結構的調整,也就是說保障房和商品房保持均衡,然後在商品房的領域保持普通住宅和高端住宅的均衡,最後是保持房產稅稅收和土地財政之間的均衡。最後逐漸過渡到以稅收來取代土地財政。但是現在問題是很多人認爲房地產調控要放鬆,第二個問題是雖然說成交量下降,但是事實上70個大中城市同比下降的只有兩個城市,在這樣的情況下,放鬆調控就意味着在貨幣還比較多的情況下,市場會出現一個報復性的反彈,我想現在肯定要把調控繼續下去,而且要把結構給調整過來,現在同比房價還沒有下降的情況下,根本還沒有到底部。
來自中國廣播網
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