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央行昨天宣稱,隨著近期房地產投資及貸款增速雙雙回落,房企資金趨緊及土地市場量價齊跌,房價拐點已初現端倪,並稱部分商業銀行擔懮房價大幅下跌帶來的連鎖反應。
上周有關房地產金融風險管理的會議重點討論了央行統計調查統計司撰寫的兩份報告,認為隨著近期房地產開發投資及貸款增速雙雙回落,房價拐點已初現端倪。部分商業銀行代表稱,銀行和房企能夠承受房價下跌20-30%帶來的衝擊。但銀行和企業更關心房價下跌後是否會誘發恐慌性拋售,以及有關方面能否采取有效措施控制其連鎖反應。
北京市房地產交易管理網最新數據顯示,11月北京市二手住宅成交均價為22018元人民幣/平方米,創下15個月以來的新低。