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中新網12月4日電據美國《世界日報》援引華爾街日報報道,紐約唐人街靠近曼哈頓橋頭的廉價住宅區,對經濟能力尚可的年輕族羣堪稱“付得起”的住宅區。這個年輕族羣把此區稱爲“中波區”(Chumbo),因爲這個字是由“Chinatown”和“Brooklyn”組成,而此區正好和布魯克林的登波(Dumbo)區隔岸相對。
雖然從事藝術的年輕族羣付得起“中波區”的房租,但進住“中波區”的年輕族羣卻迫使過去多年來住在此區的民衆外移,因爲原住者負擔不起上漲的房租。
亞裔反暴力聯盟(CAAAV)屬下的唐人街住客協會和“都市正義中心”(Urban Justice Center)的調查發現,“中波區”對年輕族羣的吸引令原住者焦慮。
唐人街八成受訪民衆說,去年他們的房租上漲;兩成受訪者表示,房東曾威脅要趕走他們。65%受訪者表示,他們擔心付不起房租。
參與編制調查報告的王艾瑟(音譯,Esther Wang)說,“中波區”的建築結構使該區房租的漲幅趕不上曼哈坦其它區,因此對初來乍到者有吸引力。
王艾瑟說:“這些區的住民結構確實有改變,雖然此區的一些房屋受租金穩定措施的限制,但許多移民家庭還是付不起。”
第三小區委員會經理斯黛澤(Susan Stetzer)雖然居住此區多年,她說:“我不確定是否真的有‘中波’,我沒聽過這個名詞。那些是房地產界發明的名詞。我們不會把它當作正式地名。”
斯黛澤說,在小區會議房租上漲經常成爲議題,而當地日益擴張的年輕藝術小區常常引起居民緊張。此外,唐人街附近新蓋的大樓威脅到華人的生意,並造成房租突然猛漲。
Corcoran房地產公司副總希勒(Glenn Schiller)說:“唐人街附近新蓋的大樓有Essex 7 號、Canal街47號和Orchard街18號。”他說,唐人街附近共有公寓(condo)銷售暢旺,Essex和Canal街兩臥室公寓售價達到145萬元。
王艾瑟和一些民衆希望區域重劃或許會爲現在仍在唐人街經營的小生意和居民帶來一線生機。她說:“這裏還有許多移民家庭和小商家。我們必須採取行動。”
在此區新開張的商家都以“新住民”爲銷售目標,此趨勢令原來的華裔居民擔憂。三年前,30歲的希瑟?迪爾尼在Doyers街開了一家雞尾酒店。她說:“三年前,在此開雞尾酒店完全是冒險。”但現在生意好到她在隔壁有開一家墨西哥餐廳。
(來源:中國新聞網)
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