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本報哈爾濱12月9日電(記者袁泉)在黑龍江綏化市望奎縣正蘭三村,由12棟雙拼別墅和8棟多層住宅組成的“祥和樂園”新區一期工程已完工,能容納160多戶入住。像正蘭三村這樣,通過政府主導,市場化運作方式,集中建設農民新居、基礎設施和公共設施,吸引有條件的農民先入住的辦法被稱爲政府主導市場開發模式。
農業大市綏化爲科學謀劃新農村建設發展新思路,探索出村集體自主開發、宅基地整村置換、政府主導市場開發和舊村統一改造等四種模式,並先期高標準打造20個新農村整村推進示範村典型。
青岡縣樂園村是近郊村,採用村集體自主開發模式。據瞭解,樂園村村委會成立了建築開發公司,自籌資金,集體經營。首期工程完成後,置換出兩個自然屯14.7萬平方米宅基地,村民全部遷入新區後,將有近30萬平方米的集體宅基地可供開發,預計可實現經營利潤近億元。
肇東市東躍村採取宅基地整村置換的辦法,吸引福建亨利地產投資1.7億元,一次性撤併5個自然屯,建設26棟多層樓房、50棟別墅,打造功能配套齊全的“東躍新村”,年底前987戶村民全部遷入新居。
望奎縣白四村投資1500多萬元,對中心村166戶農房進行標準化改造,街路全部硬化,新建給排水設施、文化廣場,實施村屯綠化,農民實現了“住農村房屋,過城市生活”的願望。這種模式被稱爲舊村統一改造模式。
綏化市委書記朱清文說:“我們將有計劃有步驟地撤併居住分散、規模較小的村屯,力爭通過30年到50年的努力,建成150箇中心鎮,形成以中等規模城市羣爲中心,以現代化城鎮爲紐帶,以中心村爲依託的新型發展格局。”
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