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歷經一年多僵持,房企資金鍊受到考驗,躍躍欲試的資金被擋在“限購”門外,而隨着大型房企的鬆口,部分樓盤的率先降價,剛性需求開始實現爆發。2011年樓市在陣痛中渡過,業內專家預測2012年開發商或更艱難,購房者似乎也越來越難以打動。
上海樓市是否觸底?購房者如何看待房價走勢?12月4日,由搜房網舉辦的第五屆購房者大會上,在對到場的近千名購房者進行隨機的摸底調查中,大部分購房者表示依然會選擇繼續觀望,並認爲2012年房價可能迎來範圍更廣泛的優惠,或將迎買房春天。
與此同時,在這場滬上最大的購房者集會上,備受矚目的2011年第八屆網絡人氣榜結果同步揭曉。第八屆網絡人氣榜歷經一個半月,全面呈現了2011年中國房地產最具人氣事件、人物、企業、樓盤、和社區。而本屆還新增了電子商務平臺標杆樓盤榜單,盤點今年在網絡上表現出超強購買需求的項目。“房地產電子商務剛剛起步,可能3-5年以後電商在某一類產品當中實現真正的操作。”搜房網上海公司總經理趙彤陽表示。
對於開發商目前所面臨的形勢,出席大會的某大型房地產企業負責人表示,“樓市已經觸底,明年可能會出現一波房企併購潮,行業洗牌已經在醞釀。”另一方面,積攢人脈尋找資金也成爲部分開發商的“過冬”祕籍。(龔璽)
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