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一周成交風雲榜
物業地址:珠江花園珠江怡景灣電梯樓高層單位,面積:91.45m2,成交價:100萬元,折合單價約為10935元/㎡。
文/圖記者李鳳荷
點評:據中原地產珠江花園分行林敏紅介紹,該單位為三房,有獨立觀景陽臺,江景、園景一並納入視野。業主此前購入此套單位計劃贈與女兒居住,由於女兒工作調動,新單位距離這裡比較遠,不便在此居住,於是放售,放盤價為120萬元,稍高於市場價。買家原本就是珠江花園一期單位的業主,此次是『賣一買一』,換購樓齡新淨、環境更佳的新房。買家看房後還價100萬元,經過一個月議價,最終以100萬元成交。
置業TIPS:珠江花園位於番禺區大石鎮沙溪村沙溪大道,即大學城西側,華南快速乾線以東,地鐵三號線廈滘站附近。該樓盤一、二期樓齡約10多年,現時市場價約8000~10000元/m2;三期單位樓齡新,市場價約1.2萬~1.3萬元/m2。