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安徽省蕪湖市被視為『松綁』調控的樓市新政,在發布4日後叫停。
2月12日,蕪湖市政府網站掛出一則通知稱,《蕪湖市人民政府印發關於進一步加強住房保障改善居民住房條件的若乾意見的通知》(蕪政〔2012〕12號)發布後,社會各界提出了有益的參考意見。考慮到該《通知》要求制定的配套實施細則正在研究完善之中,為保持該市房地產市場更加平穩健康發展,決定該《通知》暫緩執行。
此前的2月9日,蕪湖市政府掛出通知稱,2012年1月1日至2012年12月31日期間,在蕪湖市區購買自住普通商品住房(含二手住房),在辦理產權登記時,財政部門給予所納契稅100%的補助。另外,對不同面積的交易房源、不同學歷的購房者,該市財政部門還將發放50-300元/平方米不等的購房補貼。
這一政策亦被外界解讀為『救市』,不過,2月10日,蕪湖市政府召開新聞發布會,否認『救市』一說。但這依然改變不了『蕪政〔2012〕12號』在曝光4天後,即告『暫緩執行』。
值得一提的是,同樣在2月12日,新華社報道稱,國務院總理溫家寶2月6日至10日在中南海主持召開五次座談會,聽取社會各界人士對《政府工作報告(征求意見稿)》的意見和建議。溫家寶在會上稱,房地產調控目標有兩個:一是促使房價合理回歸不動搖,二是促進房地產市場長期、穩定、健康發展。
『蕪湖被住建部約談』
『蕪湖此次暫緩執行先前規定,應該是迫於上級的壓力。』銀億集團銷售總監王士章分析道。
而據蕪湖市住建委一內部人士介紹,該市住建委相關負責人已前往北京,被住建部領導約談。
對此,早報記者撥打蕪湖市住建委一副主任電話求證,不過,該主任稱正在開會,掛斷了電話。
這一說法昨日亦未得到住建部證實。
王士章則判斷,蕪湖此番『錯只錯在對所有購房者都有契稅補貼』,如果只補貼剛需,那對於上級部門來說還是能夠接受的,『這對其他城市有警示作用,眼下正是各地換屆的敏感時期,短期內其他城市不會再有類似舉動。』
此前還有消息稱,蕪湖『救市』新政出臺後,中央檢查組已趕到蕪湖。
不過,據上述蕪湖市住建委內部人士稱,中央檢查組此番到蕪湖,只是檢查保障房建設情況,與此次『救市』事件無關。
據蕪湖市政府網站發布的新聞稿,2012年,蕪湖全市將新建保障性住房304萬平方米。