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2012年3月19日,金牛區政府發布《關於實施區屬荷花池市場關閉提昇改造的公告》,
一石激起千層浪,『荷花池效應』快速傳導到市區其他專業市場,位於紅牌樓、太平園、玉帶橋等數千市區家具市場廠商,紛紛搶駐成都家具行業中調規劃唯一指定承接地——香江全球家居CBD。
投資跟著規劃走,『要想富,荷花池市場弄商鋪』曾是上世紀90年代的投資鐵律,並造富了成都第一批百萬富翁。北改啟動,新一輪的財富浪潮正在香江全球家居CBD上演。
作為成都第一個正式開業運營的產業商業項目,世界級的家居展銷平臺,『買全球、賣全球』,商家生意做大,租金增長空間大,數千投資者已經賺得盆滿缽滿。
2012年,香江將迎來大發展時代:80萬平米賣場開業、75萬平米賣場開工,香江將迎來全面成熟年,並取代市區傳統家具商圈,成為行業的新中心。
十倍財富,七星賣場。香江核心館上市,全球首個七星級家居賣場,單套50萬元的會員價,無疑又將掀起2012年成都商鋪投資新一輪熱浪。
2011年9月20日,由成都市商務局主辦的『成都市家具行業中調外遷香江啟動儀式暨信息發布會』宣布成都家具行業中調外遷香江全球家居CBD全面啟動,香江全球家居CBD成為成都家具行業中調外遷唯一指定承接地。
隨著成都市中調規劃的進一步深化,以紅牌樓、玉帶橋、北門等為龍頭的城區家具賣場正在逐步向香江全球家居CBD遷移,香江全球家居CBD一期、二期已經吸引了超過400家外遷家具品牌的入駐,還有眾多外遷品牌商家等待入駐。
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中調規劃
2010年7月12日,成都市商務局頒發《成商建[2010]41號》文件,正式將香江全球家居CBD項目納入中心城區商品市場調遷承接地,並授予『成都市重大產業化項目』、『成都市中調規劃家具行業承接項目』等稱號。
投資跟著規劃走,從目前城北重點專業市場外遷後租金成倍增長變化可知,中調財富效應全面呈現:
利好
1
中調定鼎+北改啟動政策助力,投資香江有保障
2012年2月,中調規劃加速,成都北改正式啟動,政府強調市區商品市場調遷3年要見成效,繞城內不再布局任何批發市場。北改再次明確了市區家具行業整體向香江全球家居CBD遷移的方向,助推香江更好、更快地承接家具行業外遷。
據悉,在北改規劃中:『香江全球家居CBD將加快建成國內規模最大、輻射力最強的家居集散平臺、采購平臺和商務平臺,力爭「十二五」期間建成千億產業園區。』自2月初北改啟動以來,已經有上萬家廠商排隊湧入,由於二期招商已經完成,香江賣場已不能滿足商家需求,在有關部門與商家的強烈要求下,香江加快開發進度,提前推出核心館。
利好
2
一期成功開業+2012大發展香江成熟年迎來絕佳投資時機
香江集團作為全球家居龍頭,擁有22年的中國家居運營經驗,是首個全國家居連鎖經營的企業,目前已在全國建立了700萬平米的龐大商業帝國,擁有上萬家的商家資源。
2005年,香江進入成都,和新都區政府合作開發成都家具園項目,共引入廠家100餘家,輔料及配件市場3個;2010年,香江全球家居CBD賣場開建;成都香江全球家居CBD總投資120億,規劃總建築面積約600萬平米,容納家居生產企業2萬餘家,未來解決就業20餘萬人,帶動成都家居產業數千億產值。
作為城北首個開業運營的產業商業項目,香江首期20萬平米賣場已經在2011年國慶成功運營,僅開業前半月,各地批發商以及全市市民到訪便高達200萬人次,家具成交量高達90萬件,部分品牌店日均成交額超過千萬元,成為震驚全國的『香江奇跡』。
2012年,成都香江進入大發展時代,全年計劃開業面積總量高達80萬㎡,開工建設面積將達75萬㎡,總面積將超過紅牌樓商圈家居賣場總和,成為中國西部家居行業新中心,區域市場將全面成熟,消費者迎來絕佳投資時機。
利好
3
財富昇級核心館上市2012商鋪投資香江最賺
香江核心館是超大規模的新一代核心賣場,立足整合中國西部家居產業,總面積相當於40個足球場,建成之後無論從規模,還是產品規格上均將全面超越目前中國家居的頂級賣場『羅浮宮』,成為全球最頂級的家居賣場之一。
作為全球首個七星級家居賣場,香江核心館上市將全面提昇四川家居行業展銷平臺在全國的市場地位,同時也將掀起新一輪的財富巨浪。
規模大:香江全球家居CBD核心館是全球最大家居單館,擁有30萬平米的超大體量,足以容納家居行業內的各類商品;
位置好:核心館位於成都家具產業園的中心位置,其雙面臨主街,展示價值最大;
功能強:兼具賣場及每年西博會分會場功能,是2015年家具世博會主展館;
商家多:核心館以超大的體量可同時容納上千家居品牌廠商同時運營;
設計佳:全球大師手筆設計,裝修檔次最高、形象展示最優、功能布局最佳;
客流旺:可同時滿足數萬人同時進場消費,成為中國西部家居產業消費中心。
華西都市報記者江先海
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『香江搶鋪現象』
2011年9月24日,香江全球家居CBD二期對外銷售,作為成都家具『中調原始股』,香江二期再次引發了全國投資者的熱搶。當日銷售商鋪超過1100套,創造了2011年成都樓市第一日光盤。成都人驚呼:見過火的,沒見過這麼火的。