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均為資料圖片
記者王斌『長沙深圳高鐵直通,不僅使雙城的往來聯系更密切,而且喻示著長沙城市在全國的交通大格局中佔據了一席之地,高鐵直通配上長沙城區未來6條地鐵線「米」字形布局,長沙城市的發展將從此進入加速度,駛入高速發展的軌道。』長沙資深規劃人士這樣說道。
人纔、資本、信息的流向,將重新改寫路徑。『粵港浙閩的滾滾資本,中原腹地、大西南的勞動力和資源,北京上海一線大城市的信息和技術,將可更便利地匯聚在長沙。』萬科金域華府營銷相關負責人肖鵬這樣形容道。
現在搭乘高鐵,長沙至廣州2個多小時,至武漢1個多小時,至深圳3個小時。在不遠的將來,搭高鐵至重慶、杭州可能也只需3小時,至上海、成都、昆明約為4小時,至香港也將不超過4小時(不計通關時間),至北京僅需5小時。
軌道交通將給長沙帶來大機會
歷史上,長沙城是一座濱江之城,雖然是全省公路交通的中心,京珠高速、京廣鐵路沿線重鎮,但並不以鐵路或軌道交通聞名。最新修編的長沙城市發展總體規劃,提出了長沙建設千萬人口級大都市的構想,其底氣就在於高鐵和軌道交通建設的大發展。
『試想,到2014年,一個家住河西的長沙人去上海、深圳,可能只需乘半小時地鐵到長沙南站,站內換乘高鐵,3個多小時就到了目的地。再到2020年,長沙地鐵「米」字形布局形成,人們可以很方便地到達主城區、高鐵站和一線城市,「地鐵有多遠,城市有多大」的大長沙格局正式形成。』長沙市軌道交通集團相關人士說,長沙深圳高鐵直通,帶來的不僅是長沙交通的便利,而且帶來了長沙城市新一波發展的大機會。
萬科金域華府營銷相關負責人肖鵬說道:『軌道交通的發展將給長沙帶來百年難遇的大機會。譬如日本的關西地區,在新乾線通車前若乾年的發展都遠遠落後於東京所在地關東地區;但在通車後,人口、資金等要素開始重新回流到關西地區,關東關西的發展開始平衡。這與我們沿海與內地的發展關系很相似。長沙作為全國罕見的雙高鐵樞紐,將在內地城市的未來大發展中領先。』
返湘置業已成熱潮
近年來,隨著城市和交通的發展,深圳人的置業觸角不斷向外延伸,到深圳以外的地區買房漸成一種常態。深圳居高不下的房價和『一小時生活圈』、『兩小時生活圈』概念的相繼提出,促使深圳人將置業眼光投向了長沙、武漢等地。
長沙,一直被稱為中部省份價格窪地之城,也是中國房價十大潛力城市之一,如今正加速邁向區域性國際大都市的步伐,未來樓市孕育著巨大的上昇空間。而深圳,作為經濟發達的沿海城市,房價對於普通白領階層來說遙不可及,且受調控政策影響,外地人購房有限制,越來越多的在深湘籍人士,有回家置業的想法。
在當前『限購令』下,異地置業的熱潮更加清晰可見,深圳人再次將目光投向諸多內地城市。『我已經在長沙買了一套小戶型作為投資,但是還想買一套自住投資均可的房產。』在深圳工作的長沙人陳開雄這樣告訴記者。
據他介紹,回家鄉買房,一方面是幾千年流傳下來的鄉土情結的驅使,另一方面則是看重長沙當下發展和未來潛力。『中部崛起』的戰略和融城步伐的加快,使得長沙這座最具幸福感的城市愈加獲得深圳成功人士的青睞,長沙正以海納百川的胸懷包容著來自全國各地的置業者。
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置業長沙好戲還在後頭
3月底,長沙晚報特聯合深圳特區報,進行了以『雙城加速度』為主題的大型報道活動。據悉,此次活動還將上演精彩的續集大片,以幫助返湘置業人群、省內市州人群和市民更好地在長選房、看房。
今年,中央反復強調房地產調控不放松,讓不少沿海城市的人放棄了在一線大城市購房投資的想法。4月1日長沙高鐵直達深圳的便利交通,讓深圳人熱衷的城際置業再掀熱潮,城際生活多元化的人居模式愈加清晰,深圳人城際置業心態日益成熟。而對於在深圳的數百萬湖南籍人士來說,高鐵的快捷舒適、長沙樓市的窪地效應,已令他們對返湘置業充滿期待。
在深圳,不僅外地在深人士熱衷於異地置業,就連許多深圳本地人士也將目光瞄向了內地極具潛力的城市和地區。深圳土生土長的劉女士告訴記者,內地城市的快速發展和昇值潛力吸引了她,她已陸續在長沙等多個片區看房。萬科金域華府處於武廣片區的核心、雨花區政府的對面,是她目前較為看好的樓盤。
樓盤推介:
康乃馨國際老年生活示范城
康乃馨國際老年生活示范城位於大河西先導區核心,是10億元巨資打造的湖南首個綜合性高端老年生活社區,350畝原生山水,集醫療、養老、護理、娛樂、養生、康復等多元為一體。康乃馨一期已率先投入2億元建成全國首家二級專業老年病醫院,由湘雅三醫院專業團隊和醫療專家全面運營管理。康乃馨二期10萬平方米精裝養老公寓,創造性地引入中心供氧、GPS定位、緊急呼叫、寬大醫梯、24小時中央熱水、中央空調等科技宜老配置,專為老人量身定制。社區老年大學同時開設戲曲、歌舞、養生、書畫等多樣課程,真正讓每位老人老有所學、老有所樂、老有所為。康乃馨三期預計總建築面積達20萬平方米,將打造國內首屈一指的高端養老社區,向老齡化中國提供全新養老示范藍本。
今年初,在中南大學校長、中國工程院院士張堯學的見證下,傳承『百年湘雅』品牌的中南大學湘雅三醫院與康乃馨簽訂合作協議,宣告全國首個『醫療+養老』產業新模式付諸實踐。湘雅三醫院和康乃馨的此次合作,是國內大型公立醫院與高端養老機構的首次合作,開創了養老與醫療行業結合的新模式。