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天津北方網訊:昨日,“中國·天津河西2012商務商貿節”開幕,推出47個重點招商項目,來自美國、加拿大、歐盟、日本及港澳臺地區的300餘位企業家和客商齊聚河西,考察投資環境,洽談發展項目。據介紹,本次商務商貿節預計意向投資額將達130億元,其中解放南路起步區地塊正式對外公開,兩核、三軸、四帶的規劃將爲城市西南板塊注入新活力。
在天津新一輪城市總體規劃中,河西區確定了一軸兩片六區六帶的定位——將以海河爲發展軸,全力打造文化體驗段、休閒娛樂段和生態創新段三段沿河向海的發展格局。小白樓商業商務中心和行政與文化商務中心組成了城市主中心片,陳塘科技商務區和小海地知識創新區爲主體形成了科技創新片。近期,河西區還將推進大沽南路商業休閒帶、友誼路金融商務帶、小白樓商業商務中心區、梅江及新梅江生態社區等“六區六帶”建設,形成功能突出、產業聚集、結構合理的城區發展格局。
熱點關注
河西六大黃金地塊全掃描
師範大學八里臺校區地塊 位於衛津南路與中環線交匯處東南側,緊鄰新文化廣場、天塔商業中心,規劃用地性質爲居住兼容商業金融業用地,規劃用地面積79955.7平方米,居住建築面積和商業金融業建築面積比例爲5:5,其中居住用地容積率不大於2.5,綠地率不小於40%,建築高度不大於100米。該地塊具備出讓條件。
軋一鋼廠地塊 位於大沽南路與洪澤路交匯處東南側,緊鄰地鐵一號線,距海河不到300米。該地塊系商業、住宅用地,規劃總用地16.78公頃,總建築面積311000平方米。其中,居住與商業辦公建築面積比例爲4:6,平均容積率爲3.1。該地塊具備出讓條件。
黑牛城道地塊 位於黑牛城道與洞庭路交匯處西南側,毗鄰海津大橋。該地塊爲商業金融用地,規劃用地面積3.26公頃,總建築面積32.6萬平方米,容積率10。目前,地塊正在拆遷整理中。
電機總廠地塊 東至洪澤路,南至鐵路局陳塘莊站、金源物資供銷公司,西至太湖路,北至黑牛城道,佔地13.47公頃,規劃可用地面積8.44公頃,容積率3.5,建築密度25%,綠化率40%。控規初步意見爲商業金融業用地。目前,地塊正在拆遷整理中。
陳塘科技商務區地塊 總佔地面積2.78平方公里,總體建築規模2816000平方米,平均容積率3.6。商務區產業定位爲“3+1”的發展模式,重點發展高技術服務業、文化創意產業,高技術樓宇產業等。規劃爲總部企業辦公(寫字樓)、五星級酒店、大型綜合性商業設施、高端住宅小區。該地塊具備出讓條件。
解放南路起步區 將打造成爲高品質的城市生活片區、高活力的城市商貿片區、高效率的城市辦公片區、高便捷的城市TOD片區。總體規劃爲“兩核”——片區地標、片區門戶;“三軸”——梧桐大道、都市綠洲、濱水走廊;“四帶”——海河公園、設計公園、家居公園、汽車公園。
解放南路起步區東至微山路,南至外環線,西至解放南路,北至陵水道、浯水道,總佔地5.75平方公里,規劃總建築面積約爲6500000平方米,其中安置房2800000平方米、商品住宅1200000平方米、商業金融2160000平方米、配套公建約425000平方米。目前,地塊正在拆遷整理中。