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『綠帶』環繞的黃埔城區。
華南國際港航服務中心概念設計圖。
轉型昇級是過去幾年全省的一大主題,在各地激起強烈回響。
聞名中外的港口城區,同時還擁有石化、汽車等產業……作為廣州『東進』門戶的黃埔區,幾十年來都是傳統的工業基地,如今正奮力改變形象,把打造港城一體、宜業宜居的現代化濱江城區作為夢寐以求的目標。
不久前,廣州市明確將花10年時間打造從白鵝潭起至黃埔南海神廟的珠江黃金岸線,這對黃埔是一大利好。
目前,黃埔正『重繪』轄內長達10公裡的珠江黃金岸線,並以此為紐帶,推動廣州(黃埔)臨港商務區、長洲島、廣州濱江新城聯動開發、聚合開發、科學開發,引領現代化濱江城區功能品質大提昇。
一幅靚麗的濱江城區畫卷,正徐徐呈現。
思路??傳統工業區謀變宜業宜居濱江城區
經過多年發展,廣州城市面貌日新月異,但傳統城市化的發展模式也帶來了不同程度的環境污染問題,宜居程度不盡如人意。發展低碳經濟,成為了新型城市化的一大要義。
作為廣州『東進』門戶的黃埔區,也早已謀求改變傳統工業區的形象。
把黃埔建成宜業宜居的濱江城區,不僅是歷史發展的必然,也是老百姓的心願。黃埔幾十年來都是廣州傳統的工業基地,以工業生產為主導的發展模式已經到了瓶頸階段,從自然環境資源承載到老百姓普遍共同的願望,都到了一個必須要轉型昇級的時期。
發展低碳經濟,對黃埔來說,關鍵是要統籌好產業和城市的協調發展,在產業轉型昇級中走出一條低碳環保的綠色生態發展道路,讓經濟發展和環境保護實現『雙贏』局面。
那麼,黃埔是否就訣別原來的產業?記者了解到,黃埔有自己的產業,善於因地制宜、因勢利導,充分利用現有的產業基礎,向產業的高端發展,為城市發展提供產業支橕。例如廣石化,推動其加大環保投入,實現改造昇級。同時,延伸其下游產業鏈,做強做大精細化工新型材料等關聯度比較大的產業高端環節。
在舊廠改造中,黃埔不是單一發展房地產,而是發展與原有產業有關聯的高端環節,達到通過城市轉型促進產業轉型的效果。如黃埔化工-東風化工舊廠改造項目,黃埔引導企業把它規劃轉型成廣州化工交易商務園,現已搭建了化工電子交易平臺,預計首期建成運營可實現網上交易額1000億元、現貨市場交易額100億元。據統計,黃埔化工-東風化工改造後,預計每年將減排二氧化硫約26噸、煙塵1.9噸。這種轉型既實現低碳化的目標,又避免了城市產業的空心化,實現了經濟的可持續發展。
抓手??改造10公裡珠江黃金岸線,推動臨港商務區建設
2011年9月底,黃埔區第九次黨代會閉幕,明晰了『北二南三、一島三區』的城區功能布局:在產業發展上,以廣園東路為界,廣園東路以北規劃發展先進制造業和高新技術產業為主,廣園東路以南規劃發展現代服務業為主;在區域空間上,構建西部廣州(黃埔)臨港商務區、東部廣州濱江新城、北部現代工業和科技園區、南部長洲國家級生態文化旅游區。
依托四大戰略性發展平臺,黃埔將由過去工業『一頭大』,華麗『變身』為以現代服務業引領區域經濟騰飛的『夢工廠』,進而實現與廣州中心城區的無縫對接。
在此,黃埔區內長達10公裡的珠江黃金岸線扮演了『主心骨』的角色。
不久前,廣州市政府關於貫徹落實《廣州市第十四屆人民代表大會第一次會議關於章登明等21名代表聯名提出的〈關於打造珠江黃金岸線,進一步推動廣州產業轉型昇級和國際大都市建設上新臺階的議案〉的決議》實施方案在廣州市第十四屆人大常委會第二次會議上通過。廣州市將花10年時間打造從白鵝潭起至南海神廟的珠江前航道沿岸地區的珠江黃金岸線,黃埔所在的區域為重點打造區。
這無疑是一大利好。記者從黃埔區得知,黃埔將以此為契機,以珠江黃金岸線為紐帶,推動廣州(黃埔)臨港商務區、長洲島、廣州濱江新城聯動開發、聚合開發、科學開發,引領現代化濱江城區功能品質大提昇。目前,黃埔區正努力探索如何將堆場、碼頭這些低端產業形態,轉型昇級為港口商務、港航服務等高端產業形態,加快將生產性岸線調整為商務型岸線、生活性岸線和景觀性岸線,打造珠江黃金岸線。
作為廣州六大現代服務業功能區之一的廣州(黃埔)臨港商務區建設一馬當先,將成為黃埔城市轉型和產業轉型的重要發展載體。臨港商務區北起廣園東路,東至石化路,南、西至黃埔區界,總面積約30.9平方公裡,擁有珠江黃金岸線5.4公裡。黃埔將結合『三舊』改造釋放出來的濱水空間,著力發展以航運服務、商務服務和文化旅游為核心的現代服務業,全力推進魚珠核心區和華南國際港航服務中心建設,打造成為廣州市建設國際商貿中心和國際航運中心的重要組團。
其中,魚珠核心區佔地約56公頃,建築面積約125萬平方米,主要建設高檔商業物業、星級酒店、大型商業中心,預計將於今年10月動工,目前已有一批國內外港航服務企業表示濃厚興趣。位於黃埔區珠江北岸的華南國際港航服務中心,佔地7.8萬平方米,建築總面積約40萬平方米,總投資約30多億元,將建設商務酒店、SOHO辦公、游艇碼頭等,今年也將動工建設。
深化??讓電子商務更加風生水起
當前,廣東省正在大力推廣『實體經濟+電子商務+現代物流』的電子商務模式。黃埔區在這方面走得較前。
在企業轉型昇級的浪潮中,黃埔區采取政策引導、資金扶持、完善基礎設施等措施,不斷推進傳統產業與電子商務有機結合,企業電子商務應用發展迅速,電子商務應用高度集中在制造業和商貿流通業。不少制造業企業通過網上采購等業務,電子商務交易總額超過100億元。商貿流通業方面,黃埔區正在積極推進中非國際金融貿易港、大潤發華南區采購中心等大型商貿企業應用電子商務平臺建設,不斷提昇企業的信息化水平。
木材、鋼材、化工等專業市場及物流產業,也呈現出從傳統現貨交易向電子商務與期貨現貨相結合方式轉變的新趨勢,逐步實現行業電子交易、倉儲、物流、資訊、金融等一體化產業鏈服務。黃埔區現有的中經匯通、亞馬遜、魚木價格指數網、廣州化工交易中心和南方物流五大電子交易平臺,2011年五大電子商務企業實現營業額近百億元,增長28.3%。
據介紹,黃埔區將通過加強產業規劃引導,深入推進電子商務普及應用,建設完善電子商務支橕體系,逐步將黃埔建設成為廣州東部電子商務集聚區,乃至全國電子商務應用和服務業最發達的地區之一。
今年,黃埔將重點推進狀元山產業基地建設,實施亞馬遜電子商務擴容項目,並全力打造電子商務園區,建成國家電子商務產業示范基地核心園區。記者從黃埔區得知,該基地總用地面積約522畝,年前已開工建設,預計今年10月首期交付使用。亞馬遜中國廣州運營中心已有明確意向落戶項目一期,該中心為世界500強企業美國亞馬遜公司在中國投資設立的三大核心運營中心之一。
智能產業方面,黃埔區將研究出臺智能產業發展規劃及其配套政策,打造智能產業載體平臺,重點發展智能機器人、智能電網、智能交通、智能控制等智能產業領域。目前,該區計劃通過規劃利用廣州機械科學研究院的現有空間,建設佔地2.6萬平方米的智能產業創新基地,重點引進與智能產業發展密切相關的自動化控制軟件、能源及動力系統的研發機構,高標准打造集科技研發、創新設計、程序開發、配套服務於一體的黃埔智能產業園區。
撰文:胡良光姚新鄭偉德
劉麗春李周耿