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和自身感覺相距甚遠,不少網友大呼:『我拖後腿了!』
近日,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心發布的一份《中國家庭金融調查報告》,其中『自有住房擁有率為89.68%』『家庭負債平均為6.26萬元』等一系列的數據引發網友的熱議。不少網友大呼,和自身感覺相距甚遠,『我欠了銀行好幾十萬呢!』還有人說:『我拖後腿了,我還沒有住房!』
據悉,該報告是基於全國25個省、80個縣、320個社區共8438個家庭的抽樣調查數據匯總分析形成,涉及家庭資產、負債、收入、消費、保險、保障等各個方面的數據。15日下午,西南財經大學中國家庭金融調查與研究中心主任甘犁接受了記者的采訪,回應了幾大熱點問題。
質疑一
樣本數量
是不是過少?
質疑:僅僅8438個樣本,是否真的可以概括所有的中國家庭?
回應:『做這份報告,花了三年的時間。』甘犁介紹,《中國家庭金融調查報告》,是我國家庭金融微觀數據領域的全國首份報告,填補了行業空白。
甘犁介紹,此次抽樣方案的標准就是『隨機』。首先他們在全國抽取了2585個縣/區(西藏、新疆、內蒙古和港澳臺地區除外),然後直接從市/縣中抽取居委會/村委會;最後在居委會/村委會中抽取住戶。
首輪調查的戶數設定為8000-8500戶。從可操作性角度出發,首先,根據城鄉以及地區經濟發展水平,末端抽樣的戶數(即從每個居委會/村委會抽取的戶數)設定在20-50戶之間,其平均戶數約為25戶;其次,在每個市/縣中抽取的居委會/村委會數量為4;最後可以計算得到抽取的市/縣個數約為8000÷(4×25)=80。『從抽取的80個市縣樣本與總體的人均GDP描述統計可以看出,樣本總體在人均GDP的分布上是非常接近的。因此我們有信心可以代表全國的情況。』
質疑二
平均數
掩蓋了大多數?
城市家庭中,金融資產11.2萬元、其他非金融資產145.7萬元、住房資產93萬元,負債10.1萬元、淨資產237.5萬元。相應的農村家庭數據為3.1萬元、12.3萬元、22.3萬元、3.7萬元、34萬元。
質疑:城市家庭人均資產高達200萬元,看到這個數據,新婚不久的南京市民小齊第一個反應是自己『被平均了』,目前他正在努力地湊房子首付,可每個月工資4000多元,吃喝住花費完,想攢錢很難。
回應:甘犁坦言,抽樣調查的樣本裡,非常有錢的人很多,資產最多的10%家庭佔全部家庭總資產的比例高達84.6%。這樣一來,平均數就拉高了。『我們還有個數據比較准確,那就是看中位數,比如城市家庭資產的中位數僅40.5萬元,與平均數247.60萬元差距懸殊。』
甘犁認為,平均數和中位數都有意義,平均數反映了社會財富,中位數反映了收入的分布,兩者一比較能看出,現在家庭收入差距非常大。
質疑三
家庭有房率89.68%?
報告稱,中國家庭自有住房擁有率為89.68%,其中城市為85.39%,2011年中國城市戶均擁有住房為1.22套。具體到套數,城市家庭中只有一套住房的佔69.05%,兩套的佔15.44%,其餘的擁有三套或三套以上。報告中指出,與國外相比,中國的家庭自有住房率很高:世界水平為63%,美國為65%,日本為60%。
質疑:『這個比例太高了吧!』在南京一家網站工作的小伙子小張驚呼,『我因為家庭條件還可以,所以擁有自己的房子算是比較快了,我的同學們現在基本上都是租房住的。』
回應:15日下午,該調查中心以書面形式在網站上發布了相關解釋。
此次調查對『家庭』的界定為:受訪家庭中不同個體必須至少滿足下列三個條件之一,即同屋居住、共享收入、共擔支出。
例如,在城市中一個三口之家,子女已成年並有工作,子女收入的一部分交與父母。此時,由於子女與父母同吃住,家庭的消費支出是依照其收入共同規劃的,因此子女與父母屬於同一『家庭』。若父母擁有住房,則該子女也應算作有房。
在農村中的一個典型情況是:農村家庭去城市打工,由於其在農村有自有住房,因此屬於擁有自有住房家庭類型。
質疑四
家庭平均負債僅6.26萬元?
質疑:家庭負債最受關注,在房價高的今天,很多人都戲稱自己是為了銀行在打工。於是當報告說『中國家庭負債平均為6.26萬元,城市家庭平均為10.08萬元,農村家庭平均為3.65萬元』時,引起一片嘩然。
回應:甘犁解釋,在受調查樣本中,有負債的家庭佔38.22%,其中,農村家庭負債比例達40.31%,高於城市家庭35.16%的負債比例。中國家庭負債包括農業及工商業借款、房屋借款、汽車借款、金融投資借款、信用卡借款以及其他借款等種類。
『調查中,有不少人沒有貸款買房,有的正好已經還完了,還有的還沒買房。樣本中,有13.94%的城市家庭為購買住房而向銀行貸款,還有7.88%的非農戶籍家庭通過其他渠道借款買房。』
甘犁告訴記者,不可否認的是,住房貸款是家庭的沈重負擔。住房貸款總額遠遠大於家庭年收入,戶主年齡在30歲至40歲之間的家庭負擔最重,貸款總額平均為家庭年收入的11倍多。據《現代快報》