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據《每日經濟新聞》報道
雖然“紅五月”各地樓市迅速出現成交反彈,北京、廣州等城市的商品房成交面積甚至創造了16個月以來的新高,但對地方政府來說,上述成交反彈帶來的稅收收入增長也許並不足以改變地方財政的壓力。
上海易居房地產研究院的最新統計顯示,京滬等十大城市前5月土地出讓金僅922億元,爲近3年最低,較2011年的2217億元下跌了58.41%,比2010年的2760億元更大幅縮水。
據上海易居房地產研究院觀察,土地出讓收入從2010年12月達到近5年來最高值後,開始進入波浪式下行通道,至今已連續9個月同比下滑,5月更創下近3年來新低。據該機構的統計,5月份十個城市的土地出讓金收入爲131億元,環比下降41%,同比下降50%。
上海易居房地產研究院綜合研究部部長楊紅旭表示,雖然因爲市場的成交反彈,各地銷售環節的徵稅收入環比有所上升,但和大幅下滑的土地出讓金收入相比仍是九牛一毛,地方政府仍期盼進一步出臺政策進行微調,以滿足各地財政收入的需要。
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