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江寧的麒麟板塊,近日因交通規劃利好不斷,區域內不少樓盤價格明顯上調。
21日下午3點,東郊小鎮首先推了位於八街區10、11幢的花園洋房,共計36套房源,面積爲74至102平米,均價爲9200至9300元/平米。相比去年的10月份推出的同類房源,此次均價上漲了500元/平米。當天傍晚,東郊小鎮又推出了五街區的36套多層房源,主力戶型爲80平米和90平米,均價在8500元/平米左右,36套房當日基本售完。
據瞭解,東郊小鎮近期保持每月開盤推新,且價格多次上漲。
開發商負責人的解釋是,所推房源的位置不同,早前推出的房源因臨路有噪音干擾,而搞了特價促銷,現在是迴歸原來的價格水準,而且從銷售結果來看,買房人也對後市有了樂觀的預期。
但是,買房人並不這麼認爲。來自江寧的許先生前天訂下一套80平米房,他無奈地表示,自己選擇麒麟板塊,就是想買個總價低的婚房。本來打算再多看看,好好選擇一下,但最近麒麟房價上漲的速度超出了他的預料,“太焦慮、太糾結了!本來想買個三房,沒想到限購還沒有放開,就已經漲起來了,現在只能退而選擇兩房。我擔心後面輕軌正式動工之後房價還要再漲,所以咬咬牙先買下。”陸容容
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