今年首宗居住性用地『花落』社會福利企業殘友集團2015年建成『衛寧大廈』——

　　鄭衛寧曾經表示過，希望可以購買一塊土地。

　　但他也是最近纔知道，就他的想法，深圳市規土委專門做了關於『殘友該不該有地』的報告，結果9個部門都表示『應該』！

　　本報訊(記者龍錕攝影報道)6月下旬，深圳市首宗居住性用地由社會福利企業深圳市殘友集團股份有限公司(以下簡稱『殘友集團』)以3673.12萬元競得，該地塊位於南山區高新北區，用地面積9349.74平方米，這個地價遠遠低於平均土地售價。

　　據悉，到2015年的時候，該地塊上將建成以殘友集團創始人鄭衛寧名字命名的『衛寧大廈』。

　　在昨日基金會中心網舉辦的『深圳市鄭衛寧慈善基金會』開放日上，鄭衛寧說，作為一個社會福利企業，用科技手段解決眾多殘疾人就業的問題，一直沒有『重資產』的殘友集團無法從銀行貸款，如今擁有一座大廈改變了這一現狀。這個大廈被鄭衛寧譽為『窮人的大樓』，殘友的所有員工都持股份。

　　『這是政府照顧我們』

　　6月下旬，深圳市土地房產交易中心成功出讓了今年第一塊居住用地。土地使用期限50年，用地面積9349.74平方米，建築面積90000平方米。最終，該宗地由殘友集團以掛牌起始價3673.12萬元競得。

　　當時的公告對競買申請人有嚴格要求，應獲得市民政局頒發的社會福利企業證書，且為市民政局登記的基金會法人控股企業；申請人或其控股子公司應為國家級高新技術企業，殘友集團全部符合。

　　連鄭衛寧表示：『這是政府照顧我們，這個地價有點太低了，一般那個地塊的地價起碼要一億元。』

　　殘友集團為了購買這塊地花了3000多萬元，但集團的賬上只剩下200萬元。鄭衛寧說，只要有地，建大樓的錢不是問題，因為可以將土地證抵押給銀行。大樓原本打算叫『殘友大廈』，不過員工不喜歡『殘』字，最後改名叫『衛寧大廈』，預計2015年完工。

　　3700名員工共同持股

　　鄭衛寧說，殘友集團作為社會福利企業，一直以來公司的物業70%都是靠出租，政府免費提供一些場地。殘友雖然發展的不錯，一直都是零負債，原因是『根本無法從銀行處貸款。』如今擁有這塊土地，使得殘友集團有了重資產，未來也會考慮進行一些融資。

　　鄭衛寧將『衛寧大廈』稱為『窮人的大廈』，它將由殘友約3700名員工共同持股。因為目前殘友集團還負責殘疾員工的吃飯住宿問題，因為殘疾人行動不便只能住電梯房，在物價上漲的今天，殘友集團這方面開支很大，有了這個大廈後，開支會少很多。

　　據悉，根據當初購地時的公告，該宗地為人纔公寓，建成後由市住房保障部門收購，產權歸政府；產業用房、宿捨和食堂共同整體轉讓。因此，殘友集團日後建成的宿捨沒有產權，政府將把該宿捨樓作為高新科技人纔的集體公寓，殘友的員工也將在當中入住。

　　小鏈接：鄭衛寧和他的企業

　　57歲的鄭衛寧患有先天遺傳重癥血友病，死神如影隨形，靠定期輸血維持生命，這個遺傳病讓他的眾多家人都沒有活過50歲。隨後，晚期糖尿病、晚期丙肝等重大疾病，更讓他的不堪重負。為此，鄭衛寧曾自殺3次。

　　1997年，鄭衛寧拿出母親留給他輸血的30萬元創辦殘友集團，依靠著幾名殘疾人員工的拼搏，發展成為包括一家基金會、四家社會組織、十五家高科技福利企業。他們一直吸納殘疾員工就業，保證80%以上都是殘疾人員工，讓殘疾人重新樹立起自信，被學界和業界譽為『中國最好的社會福利企業』。

　　2009年11月，鄭衛寧以遺囑形式，將其在殘友集團的90%個人股份和各分公司51%的個人股份、以及『殘友』和『鄭衛寧』的馳名商標品牌價值等，通過全部捐贈，成立了深圳市鄭衛寧慈善基金會。