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-沒有中央空調,寫字樓內的白領不得不用風扇對著自己吹。
昨天,主城熱浪襲人,但在江北區觀音橋商圈,一棟高檔寫字樓內發生奇怪一幕:4000多平方米的寫字樓內沒有開中央空調。而在這裡上班的100餘名白領不得不揮汗如雨工作,結果在一周內熱暈5人。
重慶晚報記者范永松實習生江志偉馬濤攝影報道
十多把電風扇莽起吹
事發地是江田國際金融大廈7樓,裡面有兩家公司,其中絕大部分是視界好趣裝飾公司的辦公區。總經理夏天介紹,他們公司的辦公面積有4000多平方米,去年3月搬入,每月租金近10萬元。目前,公司有上百人在此上班。
昨日下午,重慶晚報記者來到視界好趣裝飾公司看到,整個樓層沒有開中央空調,四面都是玻璃幕牆,結構封閉,整個辦公區被陽光直射、非常悶熱。
辦公區立著十多把電風扇,不停旋轉吹風,四面的玻璃幕牆則用布遮擋,以免陽光直射。盡管如此,正在裡面上班的40多名白領還是揮汗如雨。記者在現場呆了不到1小時,不但感到大汗直冒,而且有輕微頭昏缺氧癥狀。
該公司市場部員工陳軍說,缺了中央空調後,不但熱而且悶,讓人非常難受。為此,大家紛紛跑出辦公室。『雖然現在外面太陽很毒,溫度更高,但大家都爭著出門去市場調查或者尋找客戶,至少外面空氣比辦公樓內好。』
大型客戶見面會取消
夏天介紹,該樓層的中央空調是在7月7日被物管公司關掉的。從那天開始,全公司不得不全面展開寫字樓抗旱。雖然公司迅速購買了風扇和各種抗暑藥分發給大家,但依然無法抵擋暑熱的進攻。
夏天說,從中央空調停開至今,公司已有5人因此中暑昏倒:
7月11日,市場部員工甘林靈等兩人中暑昏迷送醫院輸液。
7月12日,工程部員工林丹等兩員工中暑昏倒。
7月13日,辦公室一員工中暑。
最近連晴高溫,已有員工受不了悶熱准備辭職了。該公司不得不提出半天輪休制度,全公司每天只需要上半天。
夏天說,停開中央空調不但對員工身體造成重大傷害,而且嚴重影響到公司業務的開展。本周末,原本預定的一個大型客戶見面會,由於擔心客戶在公司中暑,見面會不得不取消。市場二部經理杜均說:『我們現在不敢邀請客戶到公司來洽談業務。你這麼大一個公司居然沒有開中央空調,人家肯定會懷疑你是沒錢繳中央空調費,這讓我們真是有苦難言。』
租賃戶不知租金給誰
夏天說,他們公司從不拖欠大廈各種物管費和中央空調費。在6月,該裝飾公司就繳了3萬多元的中央空調費,但沒想到還是被物管公司停了,原因就是因為30萬元繳不出去的房租。
視界好趣裝飾公司去年3月與重慶擎駿商業管理公司簽訂了為期三年的租賃活動。從今年3月底開始,裝飾公司准備繳納第二季度的房租近30萬元,發現居然繳不出去。
裝飾公司說,一家叫香港建時有限公司找上門來,稱自己是大廈業主方,擎駿公司是從他們手中租的寫字樓,再轉租給裝飾公司。現在擎駿公司拖欠了建時公司700萬元房租,建時公司希望裝飾公司將房租繳給他們。
而在上個月,裝飾公司收到江北區法院的協助執行通知書,由於擎駿公司與另一家公司有合同糾紛,擎駿公司敗訴,法院決定凍結擎駿公司90萬元存款,或查封、扣押、凍結價值90萬元的其他財產。為此,法院要求凍結擎駿公司在裝飾公司的到期租金,要求裝飾公司不得向其他單位或者個人支付租金。
由於裝飾公司只與擎駿公司簽訂了租賃合同,與建時公司沒有關系,但現在法院要求凍結後,租金已經無法支付。
7月7日,大廈瑞源物管公司也加入進來,要求繳租金。隨後,物管公司對整個7樓的中央空調斷電。
主管部門:
物管公司應該
恢復空調供電
大廈瑞源物管公司總經理王濤說:『雖然裝飾公司沒有拖欠物管費和空調費,但中央空調設施是業主方的,建時公司要求不給裝飾公司使用,我們只能執行。』
由於無法聯系擎駿公司,記者采訪了業主方建時公司王總。他表示,擎駿公司已拖欠建時公司房租700萬元,建時公司已登報聲明,將其與擎駿公司的合同予以解除,把該層寫字樓收回。因此,裝飾公司應將到期房租繳給業主方,如果不繳,業主方可以不提供相應的設施服務。『只要我們收到房租,我們立即恢復中央空調。』
目前,此事已引起江北區政府重視。江北區商委、區商圈辦、區房管局召集相關各方開會研究解決過一次:裝飾公司的正當權利應得到充分保護,物管公司有責任有義務保證經營戶正常經營,應立即恢復商場內空調、扶梯、貨梯的正常供電。建時、擎駿等公司之間存在的租賃權糾紛,建議通過法律途徑解決。由於經營戶裝飾公司無法明確應繳納單位,政府建議臨時在瑞源物管公司設立公共賬戶。
記者了解到,目前公共賬戶並沒建立,裝飾公司的30萬元房租還不知繳給誰,在該層樓上班的100餘名白領抗暑仍在繼續。