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-7月23日,李招娣拿到了新房鑰匙,激動萬分
-住上新房,李招娣高興地放起鞭炮
-2年前,李招娣與鄰居合用的灶間髒亂差
-2010年1月,有關部門歡送居民外遷臨時過渡
-改造後的彭三小區面貌一新
本報記者樓文彪攝江躍中文經過2年多的建造,聞喜路806弄141-148號總共285戶居民,於今年7月全部拿到了彭三小區舊住房成套改造的新房鑰匙。『劈裡啪啦』的鞭炮聲與居民們的笑聲,匯成了一曲民生改善的歡歌。
彭三小區屬於老舊的工人新村,大多數都是租賃房,改造後居民可以居住新房子,同時產權也可以按售後公房的優惠政策買下來。增加建築面積在8平方米以內的,1295元一個平方米,增加8—12個平方米的,以2000多元一個平方米來算。再超過的面積就要按市場價來算。彭浦新村街道黨工委書記達弘告訴記者,在分配新房時,還特事特辦,對一些人口多的家庭,根據意願盡可能安排頂樓有閣樓的房子,讓居民利用好這『多』出來的面積,進一步改善居住。
公用廁所常有摩擦
彭三小區舊公房建於上世紀五六十年代,其中非成套舊住房42幢,這些舊住房無陽臺、煤衛合用。『幾家人為了爭上廁所,經常發生糾紛,搞得鄰裡關系很緊張。』在彭三小區住了幾十年的謝金娣阿姨告訴記者,生活不方便是居民們最大的心病,而且這裡的環境也比較糟糕,一下大雨小區裡就會積水。『大家都希望改善居住條件。』
閘北區委、區政府經過反復推盤模擬、實地調查、問計於民,從2008年開始改造彭三小區,一期改造主要是就地改造,改造後煤衛獨用,分期分批推進。
原拆原建條件改善
『彭三小區二、三期改造嘗試實施「拆落地」,就是原拆原建,居民先在外租房過渡,然後將老房子拆除,在原地重建,房屋竣工後居民回搬。拆一還一,主要解決衛生間、廚房間的獨用。居民不用出一分錢,在外租房過渡的費用也由政府承擔。』閘北區房管局局長陳必華介紹說,根據拆除重建方案,新建樓房將在原先居民樓的基礎上加高,各家除擁有獨立煤衛設備外,居住面積比原來的擴大1至2平方米,每戶居民的實際建築面積,包括廚房、衛生間,比原先大出10平方米左右。
住上新房煤衛獨用
獨居的李招娣阿姨原有11.2平方米舊公房,煤衛與鄰居合用;如今住上獨用的14.2新房加上陽臺、衛生間、廚房共26平方米。
『舊房子拆掉後,我幾乎每天都來工地看我的新房子一點一點造起來,看了兩年多,現在終於拿到新房子的鑰匙了,開心得不得了,心髒病也感覺好了,感謝政府為我們老百姓又辦了件實事好事啊!』
前些天,原居住在閘北區彭浦新村街道彭三小區的李招娣阿姨,興致勃勃地帶著記者,到她剛拿到的三期舊住房成套率改造完成後的新房參觀。『原來的舊房子面積小,沒有陽臺,煤衛幾戶人家合用,環境差,生活很不方便。現在你看,新房子有了陽臺,煤衛是獨用的……』說著說著,李阿姨放起了鞭炮。