天津網訊 網上幫辦任亞如即時播報 7月5日,
網上幫辦 發表了《福東北里物業人去樓空業主物業費如何尋?》一文。現在該小區的居民再次遇到問題,頂樓走廊開始漏雨,想要尋找維修基金,卻不知道找誰。
李先生家住在6樓,據李先生反映,他家是在2000年入住的,從2001年開始,房屋就出現漏雨的情況。“之前是家裏漏雨,所以就自己花錢請人維修了,2009年的時候,我花了4000多修房屋,現在屋內纔不再漏雨。”李先生說。
但是漏雨的問題並沒有因此解決,李先生告訴記者:“今年走廊開始漏雨,直接就往我家滲。要說之前我們自己花錢維修就認了,但是這種公攤面積應該動用房屋的維修基金了。福東北里當初入住時留有大額維修基金,現在屋頂漏水可不可以申請大額基金呢?”
小區鑫怡物業的現狀讓李先生很苦惱,那麼福東北里到底有沒有大額維修基金呢?記者聯繫到河東區房管局瞭解情況。工作人員告知:“2003年纔開始有大額維修基金這項費用,福東北里1996年開始售房的,所以當時業主沒有繳納這個維修基金。但是,之前的維修基金是由開發商替業主繳納的,所以業主委員會可以向開發商追繳這部分費用。”
然而,記者從福東北里居委會了解到,開發商在2008年就已經銷聲匿跡了,這部分費用追繳起來非常麻煩。居委會吳主任說:“福東北里的開發商是華夏房地產開發有限公司,小區建成後也是由華夏物業公司進行管理的,但是他們2008年年底就撤出了小區。目前,小區正在進行業委會選舉,馬上就可以成立業委會,所以維修基金的問題也得等到業委會產生後才能處理。”
河東區福東北里小區居民投訴,小區鑫怡物業6月初突然消失,收了1年物業費也不退還。鑫怡物業爲何突然離開?業主權利如何討要?記者聯繫到福東北里業主委員會了解實情。 詳情點擊