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本報訊經歷火熱7月以後,今天上午發佈的數據顯示,上週合肥住宅賣出1835套,均價6536.2元/㎡,量跌價升叩關“8月樓市”。
數據顯示,上週合肥市區共成交商品房1835套,較之前一週的1994套環比下跌159套,連續兩週出現下跌。“之所以有小幅下跌,與廬陽區和蜀山區兩個老城區備案減少有關,這兩個區加一起下跌跟全市差不多,也就是說,其他區域銷量基本持平。雖然環比出現下跌,但能穩定在1800套以上,說明購買力還是很可觀的。”業內人士分析。從區屬銷售看,蜀山區下跌幅度最大,達25.94%,除新站銷量上漲73%外,其他上漲區域基本保持穩定。
銷量小幅下跌,均價略有回升。上週合肥住宅類商品房銷售均價爲6536.17元/㎡,較之前一週的6408.73元/㎡上漲127.44元/㎡,漲幅達1.99%。業內人士分析,高端樓盤入市拉高整體均價,譬如政務區某高端項目備案均價達9319.05元/㎡,而該區另一別墅均價更是高達14823.09元/㎡,政務區上週住宅均價也因此超過8000元/㎡。上週區屬均價除新站區和瑤海區在6000元/㎡以下,其餘各區均價均超過6400元/㎡。 (本報記者呂珂)