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上週成交的行政區域排行前五名分別是昌平、朝陽、大興、通州、房山。其中較爲引人注目的是房山的成交量仍穩居前五,與前兩個月的排位基本相當。
昌平
本次昌平穩居排行榜前列的主要原因是熱門樓盤首開·國風美唐在7月25日開盤“日光”的網籤數據在上週的集中反映。值得一提的是,除了這一項目外,昌平其餘項目的銷售均較爲碎片化,沒有另一項目進入成交榜的TOP10位置,前一段時間成交量較大的保利·羅蘭香谷等均未上榜。
房山
值得關注的是房山樓市,儘管媒體多次悲觀預期房山樓市的走向。但房山的成交量並未出現戲劇性的下跌。相反,萬科·長陽半島、首開·熙悅山兩個項目還分別取得TOP10榜的第二和第四的位置,其中長陽半島項目成交均價甚至有回漲之勢。並且,這兩個上榜項目均位於前段時間受災嚴重的長陽板塊。因此分析人士指出,經受住了大雨考驗的新項目會在後期更具優勢。