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8月份的南京市退房數據,昨天在網上房地產公佈。本月共有72套退房,和上月退房數量基本持平。其中,江寧板塊“貢獻”最大,共有26套房源打包被棄,高居本月退房量榜首。
記者注意到,本月72套退房中,有26套都來自江寧板塊,佔了總退房量的36%,成爲最大退房區域。值得注意的是,江寧板塊中的退房裏,有11套爲低於60平方米以下的小戶型,佔江寧退房總量的4成左右。
在調查後發現,這批小戶型的房源不少單價比目前在售價格還要低,爲什麼被“成批”遺棄?“不能落戶又佔用購房名額,是最終被退回的原因。”一位業內人士表示。“在南京低於60平方米的房子,非南京戶籍的外地人,是不能落戶的,所以不少外地人,買了房又不能落戶享受南京本地人待遇,但是在限購的情形下,又佔用了一個購房名額,以後再換大房子不管首付還是利率都提高,不少人覺得不划算,就放棄了。”該業內人士表示。
不過他同時建議,如果是南京本地戶口的購房人,可以考慮趁此“撿便宜”:“他們不存在落戶的問題,而且這些低於60平方米的房子,總價低,首付門檻也低,對目前急需購房過渡的年輕人而言,是不錯的選擇。”
根據《南京市商品房退房認購搖號若干規定》,想參加退房搖號認購的市民,須在每月28日14:30前攜帶身份證明原件、搖號登記證明準時到達商品房退房搖號現場(白下區大光路49號宏鷹大廈1樓)履行公證登記手續。孫梅欣