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美國經濟低迷、前景慘淡,大學生就業率走低、收入縮水,“租”客一代應運而生。
“租”客大多爲年輕人,以租代買,爲明天攢錢。
邁克爾·安塞爾莫現年28歲,兩年前簽署合同,租住紐約一套公寓,卻在簽約當天失業。隨後10個月,他用失業救濟金交房租。“自從失業,對未來的不安,籠罩着我每一個決定。”彭博新聞社援引他的話報道。
安塞爾莫現在得克薩斯州奧斯汀市一個健康機構任諮詢師,租房度日。不僅買房不在計劃中,他連自行車都沒有。
2009年以來,美國失業率超過8%,學生貸款額大約1萬億美元。面對第二次世界大戰後最嚴重的經濟衰退和最緩慢復甦,安塞爾莫與不少同齡人一樣,對購買大宗商品相當謹慎。
拉特格斯大學公共政策和政治學教授克利夫·朱克金說:“從1929年到二戰初期,大蕭條影響那一代人的消費態度。現在,經濟危機及其後果影響像安塞爾莫這樣的年輕人的消費”;“房屋曾經是可靠投資,現在是風險重重的枷鎖。”
不少20歲至34歲的青年人爲省錢,選擇租房、租車、租衣服。
帕科·昂德希爾在紐約創建了一家消費者行爲研究和諮詢機構。他說:“對年輕一代而言,所有權不意味着永遠擁有商品,而意味着需要時可以使用。”
汽車租賃商面向年輕人推出以小時計費的汽車租賃業務,生意火爆。據估計,這種業務市值18億美元。
衆多租賃商應運而生。譬如,“租賃T臺”機構向消費者租借高級時裝;伯克希爾—哈撒韋公司向大學生和年輕夫妻家庭出租傢俱。租賃業發展導致零售業業績下滑。WSL零售戰略公司總裁坎達絲·科利特認爲,租賃導致年輕人不願購買新商品。
新澤西州拉特格斯大學黑爾德里希勞動力發展中心研究顯示,由於經濟衰退,大學畢業生工資收入縮水。2007年,大學畢業生平均年薪3萬美元;2009年至2011年,平均年薪縮水3000美元。多數大學畢業生揹負2萬美元助學貸款。一項針對444名大學畢業生所做調查顯示,其中40%因還貸壓力推遲買房、買車計劃。
儘管美國房地產市場顯現回暖跡象,復甦緩慢使年輕人不敢投資,更願意攢錢。
據美國全國房地產商協會統計,2011年首次購房者佔購房總人數比例爲2006年至2011年間最低,而房屋出租率是2002年以來最高。
美國房屋政策中心一名主管說,要改變年輕人推遲購買大宗商品的狀況,需要經濟長期穩定、讓年輕人對未來有信心。孫維維(新華社特稿)