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據新華社北京8月18日電(記者羅宇凡華曄迪)國家統計局18日發佈的7月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有9個,持平的城市有11個,上漲的城市有50個。雖然環比價格上漲的城市中,漲幅均未超過0.7%,但環比價格上漲的城市數量大幅增加,比6月同期的數據翻了一番。業內人士認爲,7月房價的變化延續着整個上半年的整體走勢並不意外,房地產市場已經進入關鍵時期,下一階段調控政策的走向將決定長期的市場發展方向。
根據統計局公佈的數據,7月份70個大中城市新建商品住宅環比價格上漲的城市已經達到了50個,而在6月份,環比價格上漲的城市僅爲25個,房價上漲的城市已經從“局部上漲”逐漸演化成了“普遍上漲”的態勢。
不僅如此,在漲幅程度上,綜合70個城市新建商品住宅的環比價格上漲情況,其平均價格指數環比上漲了0.14%,在6月平均價格指數由負轉正達到0.02%之後,再次上漲,且漲幅相對於上月大大提升。這一數據不僅是自2011年10月以後的第二個平均環比上漲的月份,同時也是自2011年5月後環比漲幅最高的月份,而同比指數則也出現了最近一年來的首次跌幅收窄。
新建商品住宅之外,二手房價同樣繼續保持着環比上漲的態勢,且環比價格指數也再次走高,平均環比價格指數達到0.11%,相比上月0.09%的漲幅再次擴大。
隨着房價的上漲,持續一年多的房地產調控也已經進入到了一個十字路口。