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南方日報訊近日,在三水本地論壇上,一則關於安置房質量問題的帖子引發了網友的關注,該貼中上傳了大量的圖片,圖片顯示房屋牆壁出現多處裂縫。而筆者隨後在三水西南城區西青大道經濟適用房和廉租房二期工程證實,大部分房屋出現裂縫。對此,三水區國土城建水務局表示,裂縫是由於蒸壓灰砂磚砌筑後產生沉降所致不影響建築框架的安全。
居民??半年修補兩次再開裂
“我已經重新粉刷兩次了,現在又開裂了。”在西青大道經適房二期5號2座,劉先生指着自己房屋牆壁上的裂痕對筆者說道。據劉先生介紹,他今年年初才搬入新房卻已經連續兩次對牆壁進行修補了。筆者隨後又跟隨劉先生來到房門外,在樓梯一側的白色牆壁上,新粉刷過的痕跡也十分顯眼。
在5號2座另一間還未入住的新房,筆者發現,裂痕隨處可見,在其一面牆壁上,一條裂縫一直從牆底延伸至天花板,而在天花板與橫樑之間的裂痕更是繞了整個客廳一圈。“還沒有搬進來就發現房子到處是裂縫,也不知道是否有質量問題。”新房主人告訴筆者,因爲房子裂痕太多,他們至今還沒敢入住。
筆者走訪西青大道經適房二期5號2座、3座等衆多房屋後發現,大部分的房屋基本上都出現了不同程度的裂縫,一樓的過道、車庫的牆壁上也有明顯裂痕,頂樓最嚴重,有的甚至能將一把鑰匙插入縫隙。有居民直言:“沒有辦法,因爲經濟條件不好,就算擔心安全問題也要繼續住下去。”
筆者發現,出現裂縫的房屋主要是西青大道經適房二期工程。而更早完工、樓齡更久的一期工程基本上沒有出現此類現象。
部門??將盡快進行修復
對此,記者隨後採訪了三水區國土城建水務局。該局表示,近期已有部分住戶向他們反映,所住的樓房牆體出現了大小不一的裂縫,擔心是否存在安全隱患。而他們也已專門組織技術人員到現場勘查。
據三水區國土城建水務局介紹,按設計圖紙,該項目建築牆體按廣東省標準《非承重混凝土小型砌塊砌體工程技術規範》DBJ/T15-18-97以及《非承重蒸壓灰砂磚牆體工程技術規範》DBJ/T15-32-2003要求,採用蒸壓灰砂磚砌築,設計、施工均符合國家規範要求。
對於住戶所反映的裂縫大部分出現在樑底以及樑、柱交接處之間的牆體情況。該局相關負責人表示,自2005年開始,爲促進新型牆體材料的發展和應用,廣東省人民政府令第95號文件明確要求限制和禁止實心粘土磚的生產和使用,推廣新型牆體材料,蒸壓灰砂磚屬推廣使用新型牆體材料範圍。由於蒸壓灰砂磚自身的收縮率、線膨脹係數要大於燒結普通磚砌體,所以砌筑後易受外在因素如溫度、溼度等影響,產生比燒結普通磚相對明顯的裂縫。由於經濟適用房和廉租房二期工程於2010年9月竣工,至今已接近兩年,蒸壓灰砂磚砌筑後自身亦會產生一定程度的沉降,也是牆體出現裂縫的原因。
對於住戶擔心的安全問題,該負責人表示,整座建築物爲框架結構的,主要受力爲樑、柱等部件,牆體爲非承重牆,是作爲建築框架內分隔之用,出現裂縫對整個建築框架的安全不造成影響。“我們近期已制訂了相關的修復方案,並陸續開始修復施工。同時,希望廣大住戶能將發現的類似情況及時向我局反映,以便能及時修復處理。”該負責人表示,他們將盡快對出現的裂縫進行修復。魏英