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雖然是臨近傍晚時間,珠江新城樓盤依然有不少駕車前來看房的買家
黃金月,珠江新城再有商務性質公寓面市,現場看房、買房眾多。一個樓盤推60套單位,一個晚上就基本售完;一個樓盤開放銷售中心,很快有眾多到場登記的市民……現場的銷售人員很明確地表示,這些看房、買房者,基本就是為投資而來。
記者了解到,一些投資者撤出住宅市場,主要原因是政策的打壓,並非對房地產市場悲觀。特別現在房價又有抬頭跡象,投資者非常積極地尋找好的投資機會。
投資型樓盤成交、人氣旺
上周五晚上,保利中達廣場推出了3層、60多套小面積為主的公寓單位。很明顯,這些小面積公寓是針對投資客的,銷售人員在介紹時,主要也是圍繞著租金回報、昇值前景來展開。現場的銷售人員告訴記者,該批產品只是針對之前認籌的客戶,開售時銷售中心依然像市場一樣熱鬧,『絕大部分單位很快售出』。當記者表示想要買小面積公寓單位時,銷售人員說,只剩4套單位了。值得一提的是,樓盤發售之後第二天人氣往往會比較淡的慣常現象,在保利中達廣場並沒有出現。
在珠江新城西區,佛奧廣場也對外開放了銷售中心。記者到場時沒有看到其他看樓客,在登記本上,看到9月1日到場的看樓客為8桌。但登記8月26日到場的,則有兩頁多。銷售人員表示,該樓盤同樣不限購不限貸。
投資客對樓市前景依然看好
記者和一些看房者聊天時發現,他們普遍對樓市前景樂觀,特別對於珠江新城這樣的核心區域,他們認為仍會有很好的前景。
吸引到看房者的,除了對前景看好,樓盤推出的優惠也是吸引他們的一個原因。例如保利中達廣場,銷售人員說開盤當天有多種折扣,『算下來一套單位最少能省10萬元』。其中60多平方米的復式公寓,如果加上贈送的面積,最低的單價為2.8萬元/平方米。
佛奧廣場價格未確定,銷售人員說估計會在3萬-4萬元/平方米的區間。如果有部分銀行的金卡或者白金卡就可以作登記,登記的看房者,開盤時會有折扣優惠。文/圖張秀欽
張秀欽