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序號
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蕭山區將推933畝土地可建體量154萬方
9月3日,蕭山區招投標中心掛出12宗土地的出讓信息。這些地塊主要分佈在東片鄉鎮,聞堰、所前各有一宗,新區金城路上也有一宗。
據統計,此次即將出讓的土地共933.5畝,按最高容積率測算,可建築面積達154.3萬方。其中有幾宗面積比較大的地塊,如義蓬街道蜜蜂村有一宗135.34畝地塊,可建築面積18萬方左右,比較居有優勢的是該宗地塊容積率在1.8-2.0之間。位於新街鎮的一塊商住用地,土地面積158.78畝,可建築面積26萬方。另有坎山鎮一宗商業用地148.62畝,可建築面積25萬方。位於聞堰鎮的一宗131畝土地,容積率在1.8-2.5之間,可建築面積21萬方。相信這也是一宗非常好的商住地,大體量,容積率低。
但是本次掛牌的土地,並未註明出讓時間。因此業內猜測有些地塊可能將以協議出讓的方式成交。
據統計,今年只有蕭儲2012第1號和2號地塊成功出讓。如果再不適時推地,兩年之後蕭山樓市將再次面臨“房荒”。翟克邪陳榕
地塊名稱
義蓬街道蜜蜂村
新街鎮
北幹街道興議村
瓜瀝鎮渭水橋村
開發區市北西部區塊
新塘街道姚江岸社區
坎山鎮新港村、三岔路村
聞堰鎮
靖江街道花神廟社區
所前鎮
黨灣鎮慶豐村
新區金城路以南、濟民河以東、盛元藍爵國際以西、金山學校以北
出讓土地面積(畝)
135.34
158.78
48.9
5
15
8.163
148.62
131
77.76
65.11
99.06
40.77
933.5
土地用途
商住
商住
商住、商務
商業(農貿市場)
商業金融
商業、辦公
商業用地
商業、居住(其中商業建築面積所佔比例佔地上總建築面積25%以上)
商住
商住(其中商業建築面積控制在地上總建築面積的10-15%)
商住用地
13638平方米爲商業辦公用地,其餘13539平方米爲居住用地
容積率
1.8-2.0
1.8-2.5
4.0-4.43
1.2-1.5
3.5-4.2
3.0以下
1.5-2.6
1.8-2.5
1.8-2.0
1.0-2.1
1.4-2.0
商業辦公3.5-4.0,居住2.0-2.5
合計
以上數據來自杭州市蕭山區招投標管理信息網
注:具體情況以《掛牌出讓文件》和出讓合同爲準。
上述地塊均採取淨地方式出讓,土地面積以實測爲準,規劃指標以城市規劃行政主管部門批覆爲準。如有意向參與競買的,可於即日起到杭州市國土資源局蕭山分局(蕭山區育才北路508號)5樓土地利用科進行諮詢,繳納預約申請保證金,辦理預約登記手續,正式出讓時間及方式另行通知。
聯繫電話:0571—82718102,83893816
本出讓信息預告可在杭州市國土資源局網站(www.hzland.com)查詢