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本報訊(記者劉雪玉)昨天上午,昌平區回龍觀鎮龍城花園五期的多名業主將小區南側的圍牆砸掉,要求開發商盡快拆除圍牆,並建消防通道。業主們稱,這堵圍牆與住房僅相隔1米,無消防通道,建樓時開發商曾稱會拆除,但入住6年來始終未動。開發商回復,將與業主協商,並給予相應補償。
小區南側的圍牆面向11號樓,該樓從3單元到9單元的20戶業主家與圍牆僅相隔1米左右。該圍牆外側是6層高的辦公樓,辦公樓與圍牆距離約20米左右。昨天上午8點20分,4名男業主帶著鐵錘將圍牆砸倒,引來數十名業主圍觀。20分鍾後,物業、開發商的工作人員趕到現場,阻止業主繼續砸牆。
該樓業主張先生說,2006年業主們買房時,就對這堵圍牆提出質疑稱,圍牆與住戶家過道十分狹窄,不能通過消防車。當時開發商作出解釋稱,圍牆只是臨時的,他們已在小區南側規劃了20多米寬的消防通道,小區竣工後將按照規劃建設消防通道。
張先生說,當時業主們看到了蓋有規劃紅章的設計圖,便放心地買了房子。但是到了2011年,圍牆不僅沒有拆除,就連原本規劃圖紙上建消防通道的位置也被樓外側的辦公單位佔去。『如果小區發生火災,這麼窄的過道,消防車和救護車根本進不來。』
業主們稱,從2010年小區南側辦公樓還沒竣工時,業主們就找到開發商,質問規劃圖上原本建消防通道的位置為何被佔。最終,在與開發商多次協商後,開發商於當年10月承諾將於2012年7月1日前將圍牆拆除,並建消防通道。業主們稱,如今承諾的最後期限過去快2個月了,開發商還未兌現承諾,無奈之下,纔揮錘砸圍牆。
開發商北京昌信地產公司負責人張軍表示,由於之前設計的規劃圖紙有誤,不能在原位置上建消防通道。他們會給業主相應的賠償,此外,業主可與牆外辦公樓合用同一消防通道。『現在這種情況,我們已盡了最大努力,原本打算將牆外部分區域買下,但由於牆外辦公樓屬國有企業,不能隨便買賣,我們也沒辦法。』
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