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本報訊(記者徐順凱)近年來,隨着城市主幹道拓寬和市場改造,我市南川東路、朝陽東路等街道上的很多臨街居民樓一樓居住房被改造成了商鋪。一樓居住房被改造成商鋪,有利之處在於增加了經濟收入,帶動了周邊的商業發展,但房屋安全如何保證也成了居民最關心的問題。
近日,記者在莫家街採訪時發現,宏遠小區一區的臨街居民樓已經改造或正在改造成商鋪。雖然“居改鋪”只是將房屋窗戶砸掉,進行加固將其改造成一個門,再對室內進行裝修,但小區的住戶們對這種改造表示擔憂,他們反映,居民樓的上下水管道、電的走向都是固定的,這樣的改造改變了房屋的內部結構,又少了一面牆,恐怕會對樓房的整體壽命產生影響。
那麼,臨街居民樓改造成商鋪到底是否會對住房的整體結構造成危害呢?記者從市規劃局建築科瞭解到,臨街的商鋪改造要求有產權,還要考慮實際情況對其他建築有沒有影響、是否與周邊環境協調,滿足條件允許才能改造。同時,經過市規劃部門勘察,如果房屋本身符合二次改造,那麼改造過程中不能破壞房屋本身的承重結構,甚至有必要根據房屋的建築特性,對其進行重新加固,符合相關規定並同意改造的房屋不會對住房的整體結構產生影響。市規劃局建築科的工作人員借本報提醒市民,想將自己的臨街住房改造成商鋪,儘量不要影響周圍居民的採光、排水和通風,更重要的是一定要到城建、城管、房管、工商、公安等部門進行備案,辦理相關手續。