|
||||
本報訊記者鄧望連日來,濟南、武漢、鎮江等城市調整了住房公積金相關政策,部分地區實現公積金購房可異地互貸或申請父母成爲共同還款人。記者從南昌住房公積金管理中心瞭解到,目前南昌還不能實現公積金“異地互貸”。
近日,公積金貸款出現的最新調整引人關注,一是10月下旬武漢在《住房公積金管理委員會關於調整住房公積金相關提取政策的通知》中規定,異地購房可提取本地公積金還貸;一是鎮江公積金新政規定,新就業人員購買自住住房辦理住房公積金貸款的,父母也可申請成爲共同還款人,相當於子女買房時可以使用父母的公積金賬戶餘額,減輕了購房家庭的經濟負擔。
今年以來,全國已有超過20個城市進行了公積金住房貸款調整。
隨着一線城市相繼微調公積金政策,南昌是否也有可能調整公積金政策呢?外地的南昌人是否能夠享受到新政策的福利呢?據南昌住房公積管理中心的工作人員表示,目前南昌還不能實現公積金“異地互貸”,往後政策是否調整仍不明確。
南昌住房公積金
暫不能“異地互貸”
本報訊記者鄧望南昌樓市“金九銀十”落幕,我市新房成交量在經歷了9月份的“滑鐵盧”後,在10月觸底反彈,同比去年上漲110%,同時二手房成交量也連續2個月上漲。
新建商品房成交量
10月強勢反彈
南昌房地產信息網數據顯示,今年10月份南昌樓市成交量環比強勢反彈,新建商品房成交5131套,較9月的4550套增加581套,環比上漲12.77%。其中,住宅成交3847套,環比上漲23.30%。
10月南昌新房成交面積達50.55萬平方米,較9月的44.89萬平方米增加5.66萬平方米,環比上漲12.61%。
今年10月南昌樓市新建商品房同比增幅近110%。去年10月新建商品住宅僅賣出了不到1100套,今年同比增幅高達250%,差距非常明顯。
今年9月,南昌新建商品住宅成交3120套,同比上漲104%,環比下跌28%。
二手住宅成交量
創今年紀錄
從9、10月份前後的成交情況來看,二手房成交量一直處於增長的態勢,“金九銀十”可謂名副其實。
9月,南昌二手房住宅共成交2269套,環比增長5.4%;10月成交2576套,環比上漲10.75%,二手住宅成交面積22.28萬㎡,環比上漲7.58%,創今年以來二手住宅市場月度成交新紀錄。
數據顯示,今年第三季度,南昌二手房住宅共成交6351套,環比第二季度增長5.5%,比第一季度增長106%。
土地市場催熱樓市
據瞭解,10月南昌市區新建商品房共計16項目推盤,合計新增供應247527.89㎡,共2700套。其中住宅新增131553.13㎡,環比下降0.76%,合計1220套;非住宅新增115974.76㎡,環比增長0.32%,合計1480套。
有關人士表示,7、8月淡季不淡的過多需求影響了“金九銀十”的成交量。黃金週的慘淡開局給樓市敲響了警鐘,使得開發商加大推盤的力度。
不過,南昌的土地市場在經過一段時間的沉寂之後,再掀高潮,10月份南昌有7宗地塊順利成交。有關人士分析,土地市場的火熱也帶進了樓市,開發商和購房者對市場預期回升,四季度樓市量價齊升局面將持續,開發商已經將目光投向了即將到來的11月。
相關新聞