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11月6日,泰安市房管局發佈10月份市區樓市成交數據,上月共成交各類房產1236套;其中新建商品住房成交803套,均價5470元/平方米。6個項目拿到預售許可,批准預售商品房1201套,面積13.47萬平方米。
10月份商品房銷售840套,其中商品住房銷售803套,面積9.08萬平方米,同比增長4%,環比增長7%,均價5470元/平方米,同比下降6%,環比持平。
二手房共成交396套,其中二手住房成交388套,面積3.35萬平方米,同比增長156%,環比增長24%,均價3365元/平方米,同比下降28%,環比下降27%。
上月市區新批准6個商品房預售項目,分別是恆基·東尚、龍城國際、大安·綠視界、綠地公館、泰山國際溼地公園和志高天御的部分樓座。總共批准預售套數1201套,面積13.47萬平方米,同比下降45%。
截至2012年10月份,泰安市區商品房累計可售228.96萬平方米,比上月增加7.22萬平方米,環比增長3%,商品住房可售套數14436套,可售面積174.96萬平方米,比上月增加7.49萬平方米,環比增長4%。
工作人員分析,今年以來的商品房供應總量106.18萬平方米,同比下降13%,商品住房供應套數8755套,同比下降7%,供應面積99.83萬平方米,同比持平,市區商品住房的供應量還是比較充足。
10月份市區商品房銷售量同比、環比均保持穩定。預計今年後兩個月,市區商品房供應量會有所增長,價格保持穩定,成交量穩中有所增長。 (李偉侯向東)