東莞10月份二手房成交量環比上升18.3%

　　本報訊(記者呂展)“銀十”一手市場交投火爆，與此同時，作爲傳統淡季的二手房市場，交投也同樣活躍。據東莞市房地產公衆信息網數據顯示，10月全市二手房成交量達4103套，環比升18.3%。首次置業者比例的持續增多。

　　據合富置業成交數據統計，10月東莞市二手住宅成交依然以首次置業爲主導，佔比高達74%，比9月佔比增加3個百分點。記者走訪了二手中介門店瞭解到，現在首次置業在二手房交易裏很活躍，且位置成爲樓盤是否緊俏的決定因素。金信聯行銷售顧問何先生告訴記者，不少顧客選擇房子，首先考慮的是上下班是否方便。

　　合富置業市場經理樑燕明表示，從10月城區二手住宅市場交投情況分析，首次置業人士購買中大戶型的情況有所增多，10月約有59%的首次置業者會選購3房，而9月份只有40%的首次置業者會選購3房。

　　數據反映，面積在108~135平方米之間的3房吸引最多首次置業者關注。

　　金信聯行市場部經理羅平也表示，從近期的成交結果來看，三房在首次置業中的比例開始加大。他說，因爲此前銀行利率一直處於一種寬鬆的環境之中，購房者在能力允許的情況下，通常會選擇大一點的戶型，在銀行多貸一些款。而一些小三房與普通兩房的面積相隔也就20平方米左右，總價相差並不大。一些資金寬裕的首次置業者，往往是咬咬牙就能買下來。