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本報訊今天上午,房產機構發佈上週合肥樓市數據:住宅類商品房備案2042套,均價6611.76元/㎡。上週合肥樓市“量跌價升”。
網上備案數據顯示,上週(11月4日-11月10日),合肥市區共成交住宅類商品房2042套,較前一週的2181套下跌139套,跌幅6.37%。業內人士分析,單週下跌一百多套,總量依舊保持在2000套以上,合肥住宅銷量連續三週超過2000套。從整個11月來看,銷量可能會呈現上漲趨勢。
從區屬銷售看,上週蜀山區、瑤海區和濱湖區三區的銷售量上漲,其餘六區的銷售量下跌,特別是高新區、新站區、經開區、政務區等新區銷量均有較大幅度下跌。具體銷售套數爲:蜀山區以541套的業績繼續佔據榜首位置,廬陽區382套、瑤海區360套、濱湖區225套、經開區165套、包河區157套、政務區105套、高新區63套和新站區44套。
銷量下跌,均價上漲。統計數據顯示,上週合肥市區住宅類商品房的銷售均價爲6611.76元/㎡,較之上上週的6505.62元/㎡,上漲106.14元/㎡,漲幅1.63%。專業人士指出,上週住宅均價之所以上漲,是由於政務區、經開區等高端項目備案套數較高,拉高市區整體房價。房產機構還監測,本週新房價格指數爲99.33,下跌0.67%。其中小戶型價格指數爲100.50,微漲;辦公項目價格指數爲100.00,持平;別墅項目價格指數爲102.67,上漲2.67%。
(本報記者呂珂)