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本報11月16日訊(記者喻雯實習生王繼國)濟南住房公積金貸款新政實施一個多月,貸款額有怎樣的變化?新政收緊,貸款額出現了逆勢上漲。16日,濟南公積金管理中心發佈數據顯示,10月份公積金貸款額環比增加11%,貸款總額增加9532萬元。
16日,濟南住房公積金管理中心發佈10月份住房公積金使用情況,其中住房公積金貸款2629筆,貸款金額98170.6萬元。而9月份,住房公積金貸款2467筆,貸款金額88638萬元。10月份公積金貸款額環比增加11%。從貸款歸集額來看,10月份管理中心全轄完成歸集額73872.7萬元,9月份歸集額爲89286.1萬元,環比減少了15413萬元。
濟南公積金貸款新政執行後,相對舊政策,去掉了之前按照月繳存額來計算可計算額度的計算辦法。單身購房者貸款上限由50萬變成25萬。政策的變化對剛參加工作不久的購房者來說影響較大。而從貸款額統計來看,十月爲何“逆勢”增加?
濟南住房公積金管理中心信貸處負責人表示,國慶節及節前,不少市民搶着搭舊政“末班車”,公積金中心繫統接收了1000多份貸款資料,從10月8日至今的一個月,信貸處主要是處理審批這些新政前集中提交的件。此外,不少購房者的貸款申請雖然在10月8日前上報到了公積金系統,但許多銀行還沒有將紙質資料報到公積金中心,也有部分購房者的紙質資料填寫不合格,需要退回修改等。目前審批的重點還是積壓的資料。該負責人說,下一步這些積壓的資料審批處理完後,再過一兩個月,影響可能會明顯一點。
省城房產業內人士分析,濟南“銀十”樓市成交量達到4692套,環比9月成交增加了54套,達到了今年住宅成交的一個高峯。從市場實際成交來看,剛需樓盤是成交的主力,首次置業的剛需人羣對公積金貸款的需求還很大。