天津北方網訊：經過多年來持之以恆的大手筆投入、高標準建設，南昌新型城鎮化、工業化發展之路越走越寬廣，助推着英雄城取得了經濟社會建設一個又一個豐碩成果。如今，經過三年工業強攻，南昌的經濟總量不斷擴大；新型城鎮化實施以來，南昌已步入“城鎮協調發展、城鄉共同繁榮”的新時代。華南城，這個總投資超百億元的重大重點項目，即是肩負着激活南昌的現代服務業、加速城市化進程、打造中國中部的核心商圈使命而來。

　　放眼全國，南昌是唯一與珠三角、閩東南、長三角毗鄰的省會城市，地處承接華東、華南和東南沿海產業向中西部梯度轉移的必經地帶。同時，縱貫南北的京九鐵路、橫貫東西的浙贛鐵路和將於明年9月通車的向莆鐵路在此交匯，使南昌成爲我國中西部地區通達沿海發達地區的重要樞紐。早在2007年制定的《南昌市2007—2020年物流業發展規劃》中，南昌市就提出建設“一個基地、三個中心”的發展思路，確立了把南昌建設成爲區域性現代物流中心城市的戰略部署。2012年，爲把南昌打造成帶動全省發展的核心增長極，省政府制定出臺了《關於全力支持南昌發展、打造核心增長極的若干意見》，明確指出要把南昌打造成全國重要的商貿物流中心。通過優化商貿佈局、完善配套設施，引進和培育領軍企業，加快網絡化、信息化發展，增強城市的輻射集聚功能，使南昌成爲具有重要影響力的商貿物流城市。綜觀世界經濟發展的規律，一個城市的人均GDP突破7000美元的時候，就是現代服務業起航發展的春天。2011年，南昌人均GDP達到8255.94美元——蓬勃發展的南昌已然進入現代服務業發展的歷史機遇期，加快現代服務業發展正當其時。

　　2012年10月，經過兩年多的緊張建設，南昌華南城項目一期1#、2#交易廣場及配套住宅約70萬平方米建築面積將交付使用；3#、4#交易廣場預計2013年7月交付使用，預計2013年10月正式營業。據悉，南昌華南城項目規劃用地3000畝，總投資超100億元人民幣。

　　作爲中國“綜合商貿物流中心”規劃、開發、建設和運營的領航者，佈局南昌的華南城項目，將與深圳、南寧、西安、哈爾濱、鄭州、河源其他六個項目一道，以其集十二大產業門類爲一體的工業原料及商品交易中心、現代化綜合商貿物流基地和製造業高端集成服務平臺爲依託，把南昌華南城建設成爲立足江西、服務鄱陽湖生態經濟區、依託泛珠三角和長三角、推動中部、輻射全國、影響國際的世界級綜合商貿物流中心。

　　現代服務業是實現科學發展、可持續發展的戰略選擇，是衡量城市綜合競爭實力和現代水平的重要標誌。發展現代服務業，是適應經濟全球化、城市國際化、佈局區域化、企業規模化、產品特色化的客觀要求。作爲現代服務業的重要組成部分，南昌的商貿物流業雖然近年來得到了快速發展，但仍存在整體水平不高、交易平臺落後、物流效率偏低、跟不上居民消費升級需求等問題，嚴重製約了現代服務業水平的提升。同時，隨着城區工業外遷、產業集羣擴大，構建一個有足夠區域影響力的核心商圈，就成爲南昌發展現代服務業的必然選擇。

　　南昌華南城項目依託鄱陽湖生態經濟區國家戰略，致力於在江西乃至中部打造一個高端集成的生產性服務平臺，通過再造城市功能、升級城市價值，創新商貿物流模式、壯大會展經濟、發展電子商務，以集聚效益打造南昌的國際核心商圈，助推現代服務業發展。

　　——創新商貿物流模式。“球形經濟體”是華南城的規劃特色，它將商貿服務業與物流業對接，發展專業化、網絡化、全流程集成服務，促進供應鏈各環節有機結合。南昌華南城包含十大業態交易廣場、倉儲物流中心、商務配套、配套住宅等，這些不同圈層的組合，形成了一個良性互動的球體經濟模式，能使項目效益得到最大發揮。

　　南昌華南城引進的華盛奧特萊斯、港貨直銷中心、臺灣產品展銷中心，各自同時聯繫中部及國內大型商場、連鎖超市前來洽談採購，有效地把各類商品的分銷網絡輻射到全國各地。這一運營模式，不僅可以幫助商戶建立國際銷售網絡，還可建立江西在全國的經銷中心地位，並促進貿易、物流、金融、保險、商務等服務業的發展。

　　——發展會展經濟。南昌華南城依託其自建的一流軟、硬件平臺，將固定的展示交易中心與定期的展覽緊密結合，擴大核心商圈的輻射影響力，實現互相拉動、共同促進。通過固定時間辦會展，以會展的形式在短時間內將優勢企業、優質產品聚集在一起，實現人氣、物流、商機、資金流在短時間內匯聚溝通，帶動會展創意、物流、信息諮詢、餐飲、金融等服務產業的繁榮發展。

　　自2009年承辦中國(深圳)國際工業博覽會以來，深圳華南城已通過四屆展會吸引了54個國家和地區共4617家企業及機構參展參會、匯聚了45個國內行業協會深度參與、超過41.9萬人次到會參觀採購，極大拉動了現代服務業對經濟發展的貢獻。

　　——發展電子商務。電子商務把生意從有形的實體市場擴展到無限的虛擬網絡中，通過網絡的傳播流通創造效益。將實體經濟延伸到虛擬網絡中，本身就是一種新型服務行業，同時它也激發和促進了相關服務業的發展。現代物流業和網上金融服務業的發展，還將促進一種新型品牌推廣與廣告營銷業的產生，並進而衍生出文化創意產業。

　　南昌華南城通過三大措施形成“物流倉儲+電子商務+會展+金融服務”的運營模式，創造全新的服務業業態，帶來服務產業在南昌華南城的集聚裂變，並以集聚效益打造國際核心商圈，在江西乃至中部地區形成一個現代服務業促進經濟發展的“核心增長極”，成爲江西現代服務業邁向國際市場的新平臺。

　　南昌華南城項目主體工程於2011年3月正式動工，總建築面積428萬平方米，分三期建設。一期建築面積108萬平方米、二期130萬平方米。目前，項目一期的1#、2#交易廣場及配套住宅已完成主體建設，將於今年9月竣工，3#交易廣場將於12月竣工、4#交易廣場預計於明年7月竣工。二期建設已於今年7月啓動，整個項目預計將於2015年年底全部竣工。根據規劃，華南城項目建成營業後，將提供創業、就業崗位15萬個，每年可實現交易額1000億元、稅收超10億元。

　　南昌華南城由商品展示展覽交易、倉儲配送、綜合商務、商住及生活配套等四大功能分區組成，是一個宜商、宜業、宜居的綜合新城。商品展示展覽交易區將結合江西及南昌重點打造的支柱產業，建設紡織服裝、皮革皮具、化工塑膠、五金工具與機電配件、名優食品、電子電器、建材裝飾、醫藥與器械、日常用品等工業原料及相關產品的大型專業物流市場。倉儲配送區由保稅倉、監管倉、普通倉等物流倉儲設施組成，將打造成全智能的倉儲物流園區。綜合商務區由寫字樓、商務中心、多功能展示展覽中心、金融服務中心、人才交流中心、商業步行街、大型購物中心、酒樓餐飲、娛樂休閒、電子網絡、物業管理、廣告宣傳、中介服務等商務配套設施組成，將着重打造328米高的地標建築。商住及生活配套區，由住宅、會所、超市、學校、公交站、消防站、加油站等生活配套設施構成。

　　南昌華南城由香港上市的“華南城控股有限公司”投資、經營、管理，其首創的集成式綜合商貿物流服務模式，將有效整合城市羣落的商品流、資金流、人才流、技術流、信息流、實物流等諸多資源要素，通過配套完善現代商務、會展、電子商務體系，最終實現轉變商貿物流服務模式、構建核心商圈、激活現代服務業、提升經濟發展水平。（記者趙穎妍）