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天津網訊網上幫辦楊暘即時播報李先生現居住的富民裏是還遷房,由於房產證還未下發,且不滿五年,還不能進行賣房交易。近期李先生聽說今年內居民有望拿到房產證,所以想諮詢不滿五年還遷房交易的費用問題。
李先生說,他在中介登記了賣房信息後,有幾次幾乎要談成的賣房交易又都被迫取消了,由於沒有房產證,沒有辦法辦理過戶,不太放心買房。李先生想知道房證下來後是否可以過戶。因爲李先生聽說過還遷房需要等5 年才能辦理過戶的說法,但沒了解過相關政策。
據瞭解,富民裏高層住宅小區是武清舊城區改造的還遷房,用於103國道兩側拆遷部分居民的還遷使用,位於前進道以北,富民道以南,泉州南路以東,建設路以西。自去年入住後,配套設施已完善,居住環境也很好。但李先生的兒子目前在和平區工作,由於距離較遠,他們一家住在富民裏上下班不太方便,所以李先生打算將這套房屋出售,再到市內六區買一套房屋。
網上幫辦記者從天津市房管局處瞭解到,還遷房辦理完房產證後,可以過戶,不滿5 年交納營業稅,滿5 年不需交納營業稅。詳細政策,市民可撥打29345107諮詢。