事實勝於雄辯! 2012年年末，上海高端市場迎來了讓人眼前一亮的作品——海珀晶華。

　　從項目正式對外開放到目前為止，短短一個月的時間內，眾多業界同行、實力買家、媒體界人士爭相到訪，創造高端樓市久違的市場熱點。甚至有人認為，這是綠地集團海珀系列又一次在高端領域影響城市的國際化水准。

　　『海珀晶華的營銷手法是什麼?他們怎麼會吸引這麼多的高端精准客戶在時間內選購?』、『海珀晶華的客戶渠道是什麼?』、『聽說他們一個月內已經定了好幾套，這可是幾千萬的的別墅啊』……

　　熟悉綠地集團』海珀系列』作品的業界人士並不陌生，海珀一路走來總是帶來驚喜不斷。這一次，作為城市稀缺獨棟作品海珀晶華『叫好又叫座』的原因何在?專家、同行、媒體紛紛一探究竟。

　　行業專家評論:

　　『海珀晶華回歸別墅第一居所功能，相當到位』

　　『海珀晶華的最大優勢在於她將別墅的居住功能發揮到了極致。』一位經驗豐富的業內人士告訴我們，『這與其它一些曲高和寡的獨棟別墅形成鮮明對比，也說明開發商在產品規劃上花盡心思。』

　　『在上海西郊的核心地段，還能與虹橋、古北生活功能配套緊密相連，可以想象一下擁有一套獨棟別墅的價值空間是不言而喻的。』這位業內人士分析，眾所周知，獨棟別墅物業已經成為絕唱，對於經驗豐富的投資者和高端購房者而言，無疑具有強烈誘惑。

　　『現在的別墅居住需求，早就從簡單的奢華堆砌、機械復制風格的低級競爭，向居住舒適度和家庭功能性上轉移。比如地段的稀缺優越性，比如共同價值觀的認可等都將是未來別墅服務和生活方式競爭的重點。』一位代理機構人士分析道。

　　海珀晶華能在短短一月左右，在豪宅市場一騎絕塵，正因為其所營造的『別墅第一居所』的產品功能引起了業內外的強烈共鳴。

　　地產同行分析:

　　『今年市場上難得一見的獨棟別墅，太稀缺了』

　　難以想象，海珀晶華從開放到現在接待了多少組精准客戶，每天幾十組甚至更多都成為售樓處的現狀。而在這些看房的人中，業內人士佔了相當一部分。

　　『在業內迅速擴大的關注度，證明了晶華在規劃、定位、建築等各個環節的專業性。同時也是對項目佔據的強大資源價值的認可。』某開發商負責人認為，晶華的亮相，是目前上海西郊別墅區重要代表作。

　　不少業內人指出，海珀晶華的建築工藝和還是居住感受上都是真正的豪宅。以空間上營造的大尺度為例，21米面寬，將整體視野進一步放大。在面積的附加值方面，花園的附加面積最大已經達到了500平方米。

　　『正如海珀系列其它產品的絕版濱江資源，晶華這樣的46席絕版別墅也一樣，擁有者不需要向市場詮釋其價值。』某業內人士坦言。

　　項目在產品創新上，和對項目本身的地段價值的張揚和利用方面，也體現出了絕對競爭力。『這是今年市場上難得一見的城市獨棟別墅，太稀缺了』。參觀完項目的同行感慨道。

　　買家現場采訪:

　　『我們看中了地段和空間，很舒適』

　　『的確與眾不同!』這是客戶參觀完海珀晶華後的第一感受。在競爭日漸激烈的高端市場，一套能回歸生活本真的的別墅產品，纔能從深層次撬動需求。

　　『作為操心全家的全職主婦，我挑選家人的居所會比較看重產品的實用度』准客戶何女士在置業方面一點也不含糊。『我之前看過一些別墅，很少有像晶華這樣能做到如此闊綽的附贈空間。況且居住在這裡還能享有周邊的教育和高端商業的配套。』

　　『事業做大了其實人更累，對家的期望越高?劉先生坦言。多年生意場上的他現在更看重自己生活與工作的自由切換。?晶華所在的正西郊區域，不管是去虹橋還是機場，都很方便，讓我不必再把時間浪費在開車上。』

　　開發商現身說法:

　　『海珀晶華傾注了我們很多心血，值得一品再品』

　　據綠地關負責人介紹，晶華近期來訪客戶，相當一部分是近年來海珀系列在滬上收獲的近乾位高端業主。因為海珀系列極高的市場美譽度，在晶華准業主出現的頻率非常高，而他們通過自身的影響力，又為晶華帶來另一批具有很強實力的買家，真正實現了業主自覺自願為一個項目展開圈層營銷。

　　『用樣板間打動購房者，是地產營銷的主要方式。這一次晶華樣板間的設計也完全體現了我們產品的大尺度的優勢。』項目相關負責人介紹說，『建築朝向是否合理、室內細節是否經得起推敲、空間是否有浪費等我們都希望能夠讓買家有所體驗』。源於對產品的自信，開發商一再強調:『我們海珀晶華值得各位一品再品』。