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讀者林先生:前幾年家裏的出租房是找馬路游擊隊簡單裝修的,日前住戶向我反映衛生間的洗手盤地面處滲水,也殃及到樓下的住戶,樓下要求一定要對此事負責,進行修補。我諮詢了一些裝修工,他們認爲是當時裝修時防水沒有做好,這一次需要把地磚撬開,重新做防水才能解決問題。但是這樣成本和工程量都比較大。請問,重新做防水需要注意什麼,或者有沒有更好的補救方法?
解答:有多年水泥工經驗的陳師傅告訴記者,防水處理是衛生間裝修時的重點工程,需要裝修師傅用心盡責去做。
林先生家中的滲水位置位於洗手盤地面,遇到這種情況,首先要檢查洗手盤的水管是否完好,如果是水管漏水所致,就要更換水管,若更換後滲水情況消失,就不用重新做防水層了。否則,就要及時修補防水層,以免留下隱患。
如果需要更換衛生間原有地磚,將原有地磚鑿去後,一定要先用水泥砂漿將地面整平,再做防水處理,這樣就可以避免防水塗料因厚薄不均而造成滲漏。在做防水之前,一定要將地面清理乾淨,用聚氨酯防水塗料反覆塗刷二至三遍。
牆與地面之間的接縫及上下水之間的管道地面接縫處,是最容易出現問題的地方,一定要督促工人處理好這些邊邊角角,防水塗料一定要塗抹到位。要求裝修隊給廚房、衛生間的上下水管一律做好水泥護根,從地面起向上刷10至20釐米的聚氨酯防水塗料,然後地面再重做聚氨酯防水,加上原防水層,組成複合性防水層,以增強防水性。
衛生間洗浴時水會濺到鄰近的牆上,如沒有防水層的保護,隔壁牆和對頂角牆易潮溼發生黴變。所以一定要在鋪牆面瓷磚之前,做好牆面防水。一般防水處理中牆面要做30釐米高的防水處理,但是非承重的輕體牆,就要將整面牆做防水,至少也要做到1.8米高。若使用浴缸,與浴缸相鄰的牆面防水塗料的高度也要高於浴缸的上沿。
在防水工程做完後,封好門口及下水口,在衛生間地面蓄滿水達到一定液麪高度,並做上記號,24小時內液麪若無明顯下降,特別樓下住家的房頂沒有發生滲漏,防水就做合格了。如驗收不合格,防水工程必須整體重做後,重新進行驗收。
對於輕質牆體防水施工的驗收,應採取淋水試驗,即使用水管在做好防水塗料的牆面上自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以後觀察牆體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透現象出現即可認爲牆面防水施工驗收合格。