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新華網華盛頓12月14日電(記者王宗凱陽建)美國銀行首席執行官布賴恩·莫伊尼漢14日在華盛頓一家智庫表示,美國應制定改革美國住房融資體制的方案,確保市場不被扭曲。
莫伊尼汗當天在美國智庫布魯金斯學會發表演講時說,美國政府需重新設定其在住房市場的角色,提高住房所有率也許並非一個適用於所有人的良好解決方案。他認爲,房利美和房地美角色需“有序轉型”,美國聯邦住房管理局也要回歸援助中低收入者的原始使命。
房利美和房地美至今已從美國財政部獲得1874億美元的援助資金,“兩房”目前儘管已走出次貸危機陰霾並開始盈利,但今年前三季度總淨利潤爲163億美元,尚不足以償還高達10%的年利息,因此在可預見的未來很可能無法還清全部援助資金。
美國住房與城市發展部下設的聯邦住房管理局運營也出現危機,預計2013財年赤字達163億美元。這家對私人部門抵押貸款提供擔保的政府機構已連續4年未能滿足2%的資本準備金要求。
對於當前住房市場形勢,莫伊尼汗認爲美國房地產市場正經歷切實且持續的復甦。
(來源:新華網)