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本報訊前日起,溫嶺樓盤的“貴族”海普佳苑曝出跳樓價,每平方米平均降幅達到4000多元。作爲溫嶺的地王,這次降價讓不少人感到訝異。
12月20日,海普佳苑做出調價舉動,之前每平方米18800元均價,一夜之間調整到14399元/平方米,兩天來,海普佳苑的售樓大廳裏一直人山人海。
該房產銷售中心工作人員朱淼介紹,這次活動是前三期(共6幢樓)的餘房促銷活動,共推出房源100多套,賣得火熱時,20分鐘就賣出了5套房子。
“對於之前已經購買海普佳苑的老客戶,可以憑購房合同來銷售中心補領差價。”朱淼說。
不過,當記者詢問大幅降價的原因時,朱淼稱這是公司推出的回饋客戶的活動,“降幅大是公司爲表誠意,目前我們推出的房子基本已經賣完了。”
記者瞭解到,海普佳苑一直被視爲溫嶺樓市的風向標,2010年,其所在的錢江地塊拍出25.99億元天價,成爲溫嶺乃至台州的“地王”,摺合成樓面價達1.1萬元/平方米。
同年,海普佳苑一期樓盤開盤,均價在2萬元以上,最高售價達每平米2萬5千元,一躍成爲溫嶺市最昂貴的樓盤。
據業內人士透露,因爲價格貴,海普佳苑的關注度儘管一直很高,但實際銷量卻很不理想。爲此,開發商鑫磊房產曾採取過多種促銷手段。
據悉,海普佳苑的降價拋售,是鑫磊房產的老總臨時作出的決定。
“這兩年,鑫磊房產在海普佳苑的營銷中並沒達到預期的效果,公司的資金週轉也開始緊張,這是降價的一個原因。”有業內人士透露,另外一個原因則是鑫磊房產急於回籠資金,“它這次降價是個別舉措,也沒有代表性。”
本報通訊員陳潛本報駐臺州記者陳棟