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本報訊12月26日下午,蘭州新區濱湖風情商業街首批10間商鋪公開拍賣會在寧臥莊賓館舉行。由於這是自蘭州新區成立以來,涉及新區的首次拍賣會,因此也被稱爲“蘭州新區第一拍”。最終,經過1個小時的競拍,總面積1484.83平方米的10間商鋪全部拍出,總成交價3446.34萬元。其中,最高單價每平方米達到2.8萬元。首批10間商鋪拍賣出讓
據瞭解,新區濱湖風情商業街環繞蘭州新區建成的首個高檔住宅小區“瑞嶺翠苑”,共3萬多平方米。初步規劃爲金融街、美食街和酒吧街。項目西臨經十路,爲蘭州新區綜合服務中心所在地,北臨緯三路,東南側與蘭州新區新建的2號湖濱區相鄰,環湖路自東向西環抱小區。
根據規劃,“金融街”位於“瑞嶺翠苑”項目北側,主要提供金融辦公、超市百貨、城市服務配套型商業。“美食街”位於項目西側,主要提供各類特色美食等服務型商業。“酒吧街”位於項目東南側,主要提供咖啡廳、茶屋、酒吧、藝術沙龍等服務型商業。
蘭州新區升格爲全國第五個國家級新區後,引起了投資者的廣泛關注。據介紹,濱湖風情商業街的商鋪總量爲100多間、約3.3萬平方米。在考慮多種出讓方式後,委託方最終決定對首批10間商鋪以拍賣方式出讓。
18平方米商鋪賣得50餘萬元
昨日拍賣的10間商鋪總面積1484.83平方米,其中單間最大面積228.83平方米,最小18.09平方米。
“1.96萬元第一次、第二次、第三次,成交!”下午3時,蘭州新區首批商鋪拍賣會正式開始。1號標的,位於濱湖風情商業街3號樓107室,總面積119.84平方米的商鋪首先以總價234.8萬元成交。
隨後,2號、3號、4號標的分別以每平方米2.44萬元、2.6萬元、2.4萬元被58號競買人全部購走。
當拍賣進行到5號標的,位於濱湖風情商業街19號樓104室,面積18.09平方米商鋪時,現場競買達到一個小高潮,幾位買家激烈競價。最終,該商鋪以每平方米2.8萬元成交,成爲當天拍賣的最高單價。
下午4時,經過1個小時的競買,當天推出的10間商鋪全部拍出,總成交價3446萬多元。其中,面積最大228.83平方米,成交價501.1萬元;面積最小18.09平方米,成交價50.65萬元。
另外,記者從委託方瞭解到,爲消除投資者的顧慮,委託方還決定對所有標的實行溢價回購。具體爲,如競得人在競得商鋪兩年後,想出售商鋪,委託方願意以高出拍賣成交價20%的價格回購。