本報訊(記者劉薇)1月3日，2012年12月中國房地產指數系統百城價格指數對外發布。銀川當月新建住宅均價每平方米5019元，環比下降1.67%、同比上漲2.37%，價格向上動力不足。

　　中國指數研究院最新報告顯示，2012年12月，全國100個城市新建住宅均價爲每平方米9715元，環比上漲0.23%。這是自2012年6月止跌後，連續第7個月環比上漲。但此次房價漲幅有所縮小。其中，57個城市環比上漲，43個城市環比下跌。

　　但同比來看，全國100個城市住宅均價與2011年12月相比微幅上漲0.03%，結束了此前連續8個月的下跌。

　　此外，從十大城市新房和二手房價格來看，其漲幅略高於百城平均水平，表明2012年的市場回暖和價格上漲主要集中在少數熱點城市，不同城市的分化較爲明顯。

　　二手房方面，寧夏仕奇房產網數據顯示，2012年12月，銀川二手房均價每平方米5400元，一年當中漲跌並不明顯。

　　有分析認爲，2012年歲末之際，多數房企完成全年銷售目標後，推盤力度減弱，定價方面也以穩爲主。另一方面，進入冬季，銀川樓盤建設和推廣活動進入季節性低點，加之房屋庫存壓力顯現，商品房待售面積進一步擴大，急待剛性需求拉動銷售。