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朝陽首個老年公寓年內動工
朝陽區今年將開工新建1.4萬套保障房,其中有4000套爲公租房。另外,今年朝陽區還將竣工保障房1萬套,這些房源主要位於東壩、弘善、高碑店、翠城以及三間房。
由於租金便宜、交通位置相對便利,公租房在各類保障房房源中尤爲引人關注。在今年朝陽區新開工建設的保障房中有4000套公租房,這批公租房主要集中在青年路、西大望路、芍藥居、平房地區以及電子城。“這些公租房都是按照拎包入住的標準進行建設的”,朝陽區相關負責人今天上午在接受記者採訪時介紹,“這批公租房的戶型比較多樣,1至3居都有,戶型面積從30多平方米到60多平方米不等,預計最快2015年即可入住。”
目前朝陽區的公租房還只能在本區居民輪候家庭中進行配租配售,不過今年新開工建設的4000套公租房中專門爲電子城預留了一部分房源,這批房源有望通過企業申請的方式,提供給電子城內工作的非京籍高科技人才。
據介紹,朝陽區首批944套公租房房源在去年9月已完成認租手續,交房時房間內空調、熱水器、竈具、複合木地板等一應俱全。公租房的戶型主要分爲小套型(35至45平方米之間)、中套型(45至55平方米之間)和大套型(55平方米以上)三種。公租房的月租金包括物業費,不包括水電費、燃氣費和供暖費。據統計,公租房的月租價格相比於周邊同等房屋的價格要低15%左右。
位於朝陽區常營的本市首個公租房老年公寓試點今年也將正式動工建設,預計最早明年竣工。這種利用公租房爲老人提供託管養老的方式在全國尚屬首次。相比於其他公租房項目,這個老年公寓在設計上非常人性化,首層專門設置了老人功能服務層、會客室、健身房等。戶型設計也比較多樣,每套房間都能實現獨門獨戶。老年公寓正式竣工後,公寓房的簡裝將能達到拎包入住的條件。
除了加快保障性住房建設和配租配售,今年朝陽區還將繼續推進老舊小區綜合整治。根據政府工作報告,今年朝陽區還將在30個老舊小區推行準物業管理,引導和規範各類居住小區業主委員會建設,建立和暢通業主與物業公司的溝通和互動渠道。
海淀推進唐家嶺、太舟塢建設租賃房試點
海淀推進唐家嶺、太舟塢建設租賃房試點
今年,海淀區將力爭實現新建、收購、籌集保障房1.2萬套,配租8000套,同時推進唐家嶺、太舟塢等農村集體用地建設租賃房試點。
海淀區政協九屆二次會議昨天舉行民生專題協商會。海淀區房管局負責人表示,今年海淀區將深化以公租房爲主體的保障房體系建設,建立各類政策性住房申請合一、分類保障的可持續保障模式。對於非京籍人口申請公租房的具體政策,海淀區曾對申請租賃房對象進行調研,內容涉及家庭人口數、收入、學歷、所在單位類型等,以此爲政策的出臺提供依據,將來對申請公租房的非京籍家庭可能也會在此基礎上設立一些條件。
由於籌措公租房房源壓力將比較大,海淀區今年將試點推廣市場化模式等籌集和配租公租房,逐步建立市場配置和制度保障相結合的保障房供應體系。一個渠道是通過商品房配建來實現,另一個渠道是讓產業園自己劃地建設公租房,並鼓勵支持企業和社會單位利用自用國有土地建設公租房。
此外,還將有望吸納市場閒散資源,讓部分社會租賃房成爲公租房。
豐臺基本實現輪候家庭全覆蓋
豐臺基本實現輪候家庭全覆蓋
今年豐臺區將竣工交用保障房1.2萬套,基本實現輪候家庭全覆蓋;今年還將開工建設各類保障性住房1.1萬套。
記者從今天召開的豐臺人代會上獲悉,今年豐臺區還將完成南苑棚戶區改造。長辛店棚戶區改造方面,將開工安置房57萬平方米,竣工11萬平方米。今年還將開工建設河西地區安置房45萬平方米,促進河西地區農村地區居住條件的提升。
另外,今年豐臺區還將完成30個老舊小區128萬平方米綜合改造任務,並探索建立老舊小區改造後的長效管理機制,提升各類小區物業服務管理水平。
本報記者左穎蘭潔孫穎
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