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時報訊(記者許卉)去年12月底,本報曾報道無物業老舊小區開發區沁園終於迎來了“大管家”。本月1日,物業公司正式進駐,除了一系列整改外,物業公司還主打“溫情牌”,拉近物業與業主之間的距離。 1日,隨着上嘉物業公司的順利進駐,小區也終於步入了有管家的正規化管理。爲了保證業主安全,物業公司首先爲小區大門安裝了閘門,並將小區防護欄加高了60公分,再用角鐵固定,安裝刺絲防止盜竊。此外,小區設置了四個攝像頭,監控範圍將覆蓋小區所有車位。物業人員正在購買小區照明燈,方便業主夜間出行並保證小區安全。
由於沁園已經多年沒有物業公司管理,物業人員會通過張貼通知等方式向業主普及物業管理的相關知識,同時提高自身的服務質量,全心全意爲業主服務,拉近與業主的距離。關於沁園小區的物業費,上嘉物業的殷經理說,他們經過計算髮現,如果物業費收繳率達到100%,那麼物業公司將有盈利,如果達到90%,收支只能持平。因此,對於這個多年未交過物業費的老舊小區,他並不急於收繳費用,且提供兩個月的不收費體驗期,力圖通過物業人員的實際行動得到居民認可。