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2011年,北京出臺被稱爲“最嚴限購令”的“京十五條”,連續5年繳納社會保險或個人所得稅成爲一道很高的門檻,讓許多有心在京購房的外地人望房興嘆。然而記者調查發現,有些人已經找到了“破解”之法。通過房產中介“做局”,非京籍人士與原配離婚,與陌生京籍人士結婚,購房,閃電離婚,與原配復婚,就完成了“曲線購房”。
在這個“局”中,非京籍人士買到了房,京籍人士拿到了好處費,中介得到了“服務費”,表面看皆大歡喜,其背後卻埋着法律風險。
不少“合作購房”的雙方會簽訂一份涉及結婚、買房、離婚的協議,但這種私下協議並無法律效力,一旦其中一方不按協議行事,很容易產生複雜的財產糾紛。另外,雖然法律並未明文禁止假結婚購房,但這種行爲實質上仍屬於騙取購房資格。
市場上已出現的其他“限購破解攻略”還有,代辦工作居住證、代理補交社保等。北京市住建委多次表示,對代辦的購房資格將不予認可。據《新京報》
點評:只要限購存在,各種破解之法必定層出不窮。