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樓道裡損壞的應急指示燈
本報訊主力記者呂柟文首席記者萬勍圖牆角的應急指示燈平時看起來不顯眼,但是在夜裡遇到緊急情況時,它將為整棟居民逃生指引正確方向。近段時間,青雲譜區錦繡花園13棟2單元11層樓的指示燈全都被人為毀壞了,而因為缺失配件遲遲不能修復,引起了居民對物管的不滿。
昨日,市民涂女士向記者反映,她住在錦繡花園13棟2單元,因為是高樓,所以每層樓的牆角都有一個應急指示燈,前一段時間這個單元所有的應急指示燈的玻璃都破了,物管一直沒換,而現在這些玻璃裡面的燈也慢慢在損毀。『應急指示燈是在出現緊急情況時,指示市民逃生的,如果損壞不修復會給整個單元的居民留下安全隱患』,涂女士告訴記者,這些應急指示燈已經壞了一段時間,她曾多次向物管反映,但安全指示燈一直未得到修復。
昨日下午3時許,記者在錦繡花園13棟2單元看到,這裡的應急指示燈只有10公分高20公分寬,位於牆角,一樓的應急指示燈不但玻璃已經損毀,燈也不知所蹤。而二樓和三樓的應急指示燈外殼玻璃已經破裂,但是燈還亮著,整個11樓的安全指示燈基本都被破壞了。但是,記者調查其他單元卻發現,應急指示燈都是完好的。
『13棟2單元指示燈被破壞的事我們已經知道,這段時間去多個廠家問了,現在沒有我們這個型號的配件,新生產的配件型號比我們小區的大很多,無法安裝上去。』錦繡花園物管工作人員告訴記者,該單元的應急指示燈是被住戶中一名7歲的孩子打破的。錦繡花園物管工作人員還向記者承諾,他們會去繼續尋找應急指示燈的配件,盡快修復應急指示燈。
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我市排查600個小區物業問題
行動持續至3月底結束
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據了解,此次排查行動內容主要包括物管企業與業主之間是否存在合同快到期或因物管費提高不了等問題更換物管企業的;是否存在物管服務質量不達標、催繳物管費、侵佔公共收益問題產生糾紛的;物管企業強行接管、拒不撤出或擅自撤離的;物管企業存在多收費、少服務或只收費、不服務等行為的。對於排查出的問題,由物管企業引起的,會要求其整改;對物業矛盾糾紛則會進行協調,盡力化解。
據介紹,目前南昌市實行物業管理的小區有600餘個。最近幾年各類物業矛盾糾紛呈逐步上昇趨勢。南昌市物業協會相關負責人表示,目前全市具有資質等級的物管服務企業423家,全市物管從業人員達41200人。物業矛盾糾紛非常復雜,大部分是業主和物管之間的矛盾,需要建立一套完善的物業矛盾糾紛化解機制。