20年，130個項目，50萬業主，碧桂園品牌享譽全國。2013年初，杭州碧桂園即將首次開盤。

　　在剛過去的這些天裏，一撥撥的客戶走進了杭州碧桂園的銷售現場，碧桂園品牌、一步到位的精裝房、實體商業街等，都和8990元/平方米的折後起價形成巨大反差。

　　爲什麼要在房源充足的下沙選擇碧桂園？碧桂園又有哪些值得入手的理由？且讓記者爲你一一剖析。

　　細節一：

　　地產十強品牌，香港上市房企

　　說起碧桂園，相信很多人並不陌生，碧桂園成立於1992年，2007年在香港聯交所主板上市，是一家以房地產爲主營業務，涵蓋建築、裝修、物業發展、物業管理、酒店開發及管理等行業的國內著名綜合性房地產開發企業。成立20年來，碧桂園共打造了130個項目，服務全國逾50萬業主。

　　據碧桂園最新發布的公告顯示，2012年其實現合同銷售金額約476億元，合同銷售建築面積約764萬平方米，同比增長分別約10%及11%。

　　細節二：

　　碧桂園物管，口碑響噹噹

　　物業服務，是業主們今後生活的重要保障。與很多房地產公司一樣，碧桂園擁有自己的物管公司，碧桂園的物管公司成立於1997年，隨後於2004年4月在中國註冊成爲有限責任公司，2006年11月註冊成爲外商獨資企業，是碧桂園控股有限公司旗下的子公司，具備國家一級資質，目前管理着碧桂園品牌的上百個大中型樓盤。

　　碧桂園全年的社區文化總投入往往高達千萬元，如此龐大的社區文化投入在全國地產界是相當罕見的。碧桂園幾乎每個月都有可供業主們廣泛參與的大型文化活動舉行，除了多個項目各自的文化活動，還會組織跨區際的大型主題活動。豐富多彩的社區活動，在房地產物業界極具口碑。

　　細節三：

　　入戶主城區，教育配套不用愁

　　杭州碧桂園屬於下沙大學城北板塊，買房之後可以入戶主城區。一直以來，碧桂園都有自己的學校連鎖體系，教育配套是碧桂園的強項，它也是中國教育地產的開創者。杭州碧桂園雖然沒有自己的學校，但其創造性地引入了“內配外移”模式，吸引公共配套爲小區業主服務，記者從下沙管委會了解到的消息是，與項目一路之隔，就規劃有公立的幼兒園和小學。

　　細節四：

　　一步到位精裝果嶺房

　　杭州碧桂園精裝萬元房的定位，着實吸引了不少購房者的目光，在下沙，這是唯一的精裝房，也是性價比最高的樓盤之一。

　　在樣板房內，目之所及的家居用品上，都貼有“交付標準”的不乾膠，從廚房裏的油煙機、水槽、吊櫃，到客廳地板、窗臺大理石，再到衛生間的衛浴產品等等。這意味着，房子交付後，客戶現在在樣板房看到的這些精裝修配置，以後都將一一呈現於自己家裏，這除了能避免客戶屆時裝修的麻煩，還能在第一時間體驗到家居的品質以及擺放的和諧程度。

　　細節五：

　　罕有的超2萬平方米實景示範區

　　和杭州絕大多數開發商不同，碧桂園一直以來的標準是，所見即所得，在杭州項目也不例外。也就是說，在你去買房時所看到的園林實景，就是交付以後的樣子。

　　杭州碧桂園在園區內打造了一個園林景觀示範區。由於強調體驗式營銷，因此在杭州碧桂園內，景觀體驗區做得極其精緻，整個項目將開放超1/2的園區面積，讓人置身於類似城市花園的感覺，與項目外圍的錢塘江江灣以及千畝體育公園九橋高爾夫球場融爲一體。在暖暖的冬日，參觀杭州碧桂園的景觀示範區，確實令人身心愉悅。

　　細節六：

　　樓巴對接地鐵，交通出行不愁

　　隨着地鐵一號線的開通，乘坐地鐵從下沙至武林廣場僅需半小時，接駁巴士無縫對接地鐵1號線文澤路站的碧桂園將是杭州地鐵經濟的首批直接受益者之一。據悉，杭州碧桂園門口的接駁巴士站即將啓用。除了地鐵，坐落於下沙北核心區域，緊鄰德勝快速路、繞城下沙出口的杭州碧桂園，通過更多的路網與市中心相連，即便走德勝快速路路，也只要半個小時的車程左右就能抵達武林廣場。

　　細節七：

　　商業街將開業，日常所需一站解決

　　配套先行，是碧桂園一直以來的思路。實體商業街，就是配套中的重要一筆。如果你走到下沙大學城北，站在水雲街與雲濤北路交匯處，可以看到部分沿街商鋪已處於“準開業”狀態，也許下一次來到這裏，你就可在此買到東西了。

　　項目內部還規劃有約4000平方米的商業配套，罕見地在一箇中等規模的盤中配置恆溫泳池、兒童城堡、高端會所、主題架空層等全齡化社區配套，足不出戶就可滿足一家所需。規劃中的農貿市場、公交總站等也緊鄰項目。碧桂園和政府合力做好這些配套，讓過往碧桂園大盤的便捷在杭州碧桂園身上得到“外化”體現。

　　細節八：

　　恆溫泳池和會所，滿足品質生活需求

　　杭州碧桂園不算大，總共才18萬平方米，並且定位成一個首次置業爲主的項目，但就在這個主流的樓盤中，碧桂園引入了一般在高端樓盤纔會有的“恆溫泳池”，並且承諾不做擺設，爲業主提供實實在在的健身所需。恆溫泳池造價不菲，後期管理維護的成本也高，碧桂園選擇配建，表達了他們對業主品質生活的一種信守。與恆溫泳池一起的，還有碧桂園的會所，開發商設立了包括乒乓球、檯球、健身房、咖啡吧等在內的多個功能區。

　　細節九：

　　最大90米樓間距，戶戶採光無遮擋

　　杭州碧桂園U字形的整體佈局形成一個圍合空間，幾幢高層洋房以半弧形的方式突出了中間的法式排屋區，前低後高，使洋房和排屋都能最大面積地享受到景觀和採光。這樣佈局的另一個好處就是項目的樓間距普遍比較大，杭州碧桂園最大樓間距達到90米，樓與樓之間無視線遮擋。

　　與一般剛需樓盤侷促的佈局與可憐的日照時間不同，杭州碧桂園的高層洋房，即便只是購買二、三層的房源，其一天的日照時間也不會打一丁點折扣。

　　細節十：

　　法式外立面，符合杭州人口味

　　杭州碧桂園的排屋、別墅類產品都是石材幹掛。高層洋房部分，一到三樓或四樓石材幹掛，之上爲真石漆。作爲碧桂園在浙江的1號作品，碧桂園把自己最引以爲傲的工藝帶到了杭州，杭州碧桂園石材幹掛部分，都裝飾有雕花圖案，它們或是一些吉祥的寓意，或是一些怒放的花朵。這些雕花都由工匠手工完成，每一平方米的雕刻要花費三名工匠差不多三天的時間，可謂精雕細琢。這些石材經過一段時間，會微微泛黃，據說那時候的感覺比現在嶄新時還要好很多，有種歲月曆練的味道，符合房子百年傳承的氣韻。

　　大牌開發商遭遇下沙

　　火花四濺

　　碧桂園，響噹噹的大牌開發商，首次入杭；下沙，大牌開發商最喜歡去的區域，兩者碰撞之後，將會產生怎樣的火花？

　　一直以來，口味挑剔的杭州購房者，已經習慣了綠城、濱江所提供的高品質產品；對外來大型開發商，杭州購房者也抱着比較高的期待值，一旦形成落差，便導致不少大牌開發商在交房之時出現各種問題。

　　當碧桂園把“一個五星級的家”這個理念帶入下沙之後，很多人也有同樣的疑問，他們能提供符合杭州人品味的產品嗎？

　　好在，我們親眼見到了杭州碧桂園背後一系列的付出：從配套先行的理念，到體驗式的營銷；從法式園區的營造，到合理售價的制定等等。應該說，在同等價值的房子中，碧桂園的房子已經體現出了它最超值的那一部分。

　　如果你想定製該樓盤的相關信息，請致電18958059666。