國家稅務總局總會計師汪康在近日舉行的某論壇上表示，雖然稅務總局、財政部等部門正在積極研究房產稅擴大試點範圍的方案，但目前要提出一個完善的方案還有難度。

　　●新聞背景

　　專家建議擴大試點地區

　　原住建部政策研究中心副主任王珏林近日接受記者採訪時認爲，上海和重慶兩地的試點爲房產稅擴圍積累了一定的經驗，但要想在短時間內在全國推行房產稅，實屬難事。

　　“可以說，房產稅在全國推廣的條件目前確實不具備，主要是在四個方面的問題還沒有解決。”王珏林指出，首先，在全國大範圍推廣房產稅，需要全面掌握全國大量的基礎數據，如存量房數量、增量房數量等，這是房產稅在全國推廣的必備條件。

　　其次，要實行房產稅，就要摸清每個人或每個家庭名下房產的數量，而全國房產信息聯網問題目前還沒有解決。實際上，如果房產稅在全國推行，僅僅在幾個大城市之間或者是40個大中城市間聯網，是不夠的。

　　再次，我國大、中、小城市的住建委系統的辦公管理水平有差異，有的比較規範，有的則需不斷提高規範化管理水平，有的甚至還沒有實現電子化辦公。要想房產稅在全國更大範圍內推廣，就要有統一的規範化管理模式。

　　最後，房產稅在全國的推廣，需要一套全面、成熟、公平、合理且能長久實施的房產稅徵收方案。但目前，我國還拿不出這樣一套方案。

　　王珏林建議，在房產稅全國推廣有困難的情況下，可以採取擴大試點的方式。“目前來看，除上海和重慶以外，在其它的省市增加房產稅的試點，條件並不是那麼難。重要的是，要吸取上海和重慶房產稅試點的經驗，進一步深化方案。”王珏林說。

　　王珏林還強調，在一切房產稅的推進工作之上，最需要明確的是我國徵收房產稅的定位。“徵收房產稅想要解決什麼問題，達到什麼效果，是爲了科學地增加一項稅種，完善稅收體系，還是通過房產稅管理房地產市場，這些都是需要明確的。”

　　本報記者陳靜思