本報綜合消息近日，一則“一線城市將停貸二套房”的傳言在網上不脛而走，引發廣泛關注。

　　記者在北京、上海、廣州等地採訪瞭解到，目前三地各家銀行並未改變房貸政策：首套房最低首付三成，利率最高打八五折；二套房最低首付六成，利率不低於基準利率的1.1倍。各地銀行工作人員均對記者表示，沒有接到關於“二套房停貸”的通知。

　　業內人士普遍認爲，“二套房停貸”傳言並不靠譜。一位銀行研究人員告訴記者，如果從盈利角度講，銀行可能會更傾向於利息更高的經營性貸款，但絕不會主動對二套房停貸：一方面，今年的信貸額度比去年有所增加，且年初貸款額度高，銀行基本上不會惜貸；另一方面，房貸相比企業貸款風險更低，屬於優質資產，銀行不可能放棄。

　　中國房地產數據研究院執行院長陳晟認爲，從政策層面上講，目前差別化的信貸政策已經做出了提高首付比例、房貸利率上浮等限制，貸款用於投機、投資的可能性較低；且二套房屬於改善性需求，停貸並不符合國家保障住房改善需求的方針。

　　儘管如此，“二套房停貸”傳言並非空穴來風。去年下半年以來，我國樓市明顯回暖：國家統計局數據顯示，2012年12月，70個大中城市中新建商品住宅價格環比上漲的有54個，持平的有8個；二手住宅價格上漲的城市有40個，持平的有9個，延續了2012年6月以來漲多跌少態勢。市場普遍認爲，若房價上漲過快，樓市調控可能將進一步加碼。